Pochutla
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
MX$297.7k
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,299
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$693
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pochutla em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +$ 542.887 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4••.••• (+•••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.8 noites)
2 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.5 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$56)
3 quartos (MX$47)
2 quartos (MX$41)
1 quarto (MX$20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Pochutla teve uma média de 1,278 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 111% em dois anos.
Um anúncio médio em Pochutla fatura $205K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $781K, enquanto os de baixo desempenho faturam $70K.
A ocupação média em Pochutla é de 22%, produzindo RevPAR de $485 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pochutla, em $796K.
As regras variam em Pochutla. Puerto Escondido: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas a nível municipal. O registro fiscal federal (RFC) é recomendado, mas raramente aplicado. Os anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Huatulco: Leniente. Sem sistema de licenciamento de STR dedicado. O registro comercial básico é opcional. A zona turística tem monitoramento informal, mas nenhuma aplicação ativa de restrições de aluguel. Pochutla: Leniente. Sem regulamentações específicas para STR. Supervisão municipal mínima. Os anfitriões operam sem licenças ou requisitos de registro. Praticamente sem fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Pochutla parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 2%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em janeiro e dezembro; é mais baixo em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (95%), Estacionamento (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+128%), Estacionamento (+107%), Máquina de Lavar (+64%).
A tarifa diária média em Pochutla é de $3K, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Pochutla reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 11% maior do que a ocupação nos dias úteis.