Parras
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Visão geral
Receita Anual
MX$317.6k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,948
Méd 12M
↑44%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$735
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Parras em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 170.125 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•%) | 🔒 $ 9••.••• | 🔒 $ 9••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (18.1 noites)
3 quartos (10.7 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
2 quartos (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$73)
3 quartos (MX$22)
1 quarto (MX$16)
2 quartos (MX$0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Parras teve uma média de 451 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 114% em dois anos.
Um anúncio médio em Parras fatura $225K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $935K, enquanto os de baixo desempenho faturam $75K.
A ocupação média em Parras é de 12%, produzindo RevPAR de $553 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Parras, em $764K.
As regras variam em Parras. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou realidades de fiscalização para Parras, Saltillo e Torreón em Coahuila, México. Essas cidades mexicanas menores podem ter estruturas formais mínimas para STR, ou podem existir regulamentações em níveis estaduais ou municipais que não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Para informações precisas, recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de turismo ou licenciamento de cada município, ou consultar empresas locais de administração de imóveis familiarizadas com as práticas reais de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Parras mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 7%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em abril e maio; é mais baixa em fevereiro e junho.
As comodidades mais comuns são TV (90%), Internet (90%), Cozinha (87%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar Condicionado (+131%), Máquina de Lavar (+100%), Churrasqueira (+35%).
A tarifa diária média em Parras é de $5K, um aumento de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Parras reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 227% maior do que a ocupação de dias de semana.