Orizaba
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Receita anual (real)
MX$106.7k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
27%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$954
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$233
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Orizaba em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 113.101 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$17)
3 quartos (MX$16)
2 quartos (MX$14)
1 quarto (MX$8)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Orizaba teve uma média de 623 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e de 100% em dois anos.
Uma listagem média em Orizaba fatura $84K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $235K, enquanto as de baixo desempenho faturam $24K.
A ocupação média em Orizaba é de 20%, produzindo RevPAR de $191 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Orizaba, em $157K.
As regras variam em Orizaba. Orizaba: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Opera sob regras gerais de atividade comercial. Fiscalização mínima. Córdoba: Flexível. Sem estrutura dedicada para STR. Registro comercial básico pode ser aplicável. Fiscalização leve a nula de aluguéis. Fortín de las Flores: Flexível. Sem regulamentações específicas para STR. Anfitriões operam informalmente com supervisão mínima. Praticamente sem fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Orizaba parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 22% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, não mostrando desequilíbrio claro.
A RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (97%), TV (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+60%), Estacionamento (+41%), Máquina de Lavar (+32%).
A tarifa diária média em Orizaba é $1K, alta de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Orizaba reservam com uma média de 15 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para listagens de 2 quartos a 21 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 74% maior que a de dias úteis.
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