Orizaba
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Visão geral
Receita Anual
MX$104.3k
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$933
Méd 12M
↑46%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$226
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Orizaba em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 121.516 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$18)
3 quartos (MX$18)
2 quartos (MX$14)
1 quarto (MX$9)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Orizaba teve uma média de 610 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 96% em dois anos.
Uma listagem média em Orizaba fatura $85K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $232K, enquanto as de baixo desempenho faturam $25K.
A ocupação média em Orizaba é de 20%, produzindo RevPAR de $191 por noite disponível.
As listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Orizaba, em $160K.
As regras variam em Orizaba. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Orizaba, Córdoba e Fortín de las Flores em Veracruz, México. Essas cidades mexicanas menores normalmente têm estruturas formais mínimas para aluguéis de curta duração, mas não posso confirmar requisitos específicos, licenças ou níveis reais de fiscalização sem acesso a códigos municipais locais e informações de fiscalização no local. Recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de turismo ou licenciamento de cada município para obter regulamentações precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Orizaba parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 20% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em dezembro e agosto; é mais baixo em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (98%), TV (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+66%), Estacionamento (+37%), Máquina de Lavar (+29%).
A tarifa diária média em Orizaba é $1K, um aumento de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Orizaba reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para listagens de 2 quartos a 21 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por diária atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 73% maior do que a ocupação de dia de semana.