Oaxaca
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
MX$302.1k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,809
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$625
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Oaxaca em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 630.941 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 5••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+•%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.2 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
2 quartos (5.2 noites)
3 quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$46)
3 quartos (MX$26)
2 quartos (MX$23)
1 quarto (MX$16)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Oaxaca teve uma média de 3,844 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Oaxaca fatura $204K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $879K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $64K.
A ocupação média em Oaxaca é de 23%, produzindo RevPAR de $449 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Oaxaca, com $740K.
As regras variam em Oaxaca. Cidade de Oaxaca: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças exigidas. Fiscalização mínima, os anfitriões operam livremente. Puerto Escondido: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento de STR. Opera de forma informal com supervisão governamental mínima. Huatulco: Leniente. Sem regulamentações dedicadas a STR. Área favorável ao turismo com praticamente nenhuma fiscalização de restrições de aluguel. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Oaxaca não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e dezembro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Cozinha (97%), TV (87%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+158%), Máquina de Lavar (+76%), Churrasqueira (+71%).
A tarifa diária média em Oaxaca é $2K, um aumento de 33% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Oaxaca reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 23% maior do que a ocupação de dias de semana.