Mexicali
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$153.4k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,310
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
12 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$318
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mexicali em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 124.281 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.0 noites)
1 quarto (6.5 noites)
4+ quartos (6.1 noites)
3 quartos (5.5 noites)
Studio (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$41)
3 quartos (MX$27)
2 quartos (MX$26)
1 quarto (MX$25)
Studio (MX$18)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (54%)
Gestão profissional (46%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Mexicali teve uma média de 477 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Mexicali fatura $140K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $315K, enquanto os de baixo desempenho ganham $42K.
A ocupação média em Mexicali é de 25%, produzindo RevPAR de $294 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mexicali, em $329K.
As regras variam em Mexicali. Mexicali: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Supervisão ou fiscalização mínimas. Os anfitriões operam livremente. Calexico: Leniente. Sem ordenança dedicada a STR. Licença comercial padrão pode ser aplicada. Pouca ou nenhuma fiscalização ativa de aluguéis. San Luis Río Colorado: Leniente. Sem estrutura regulatória formal para STR. Opera informalmente com supervisão ou atividade de fiscalização governamental mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Mexicali está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alta em outubro e novembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (99%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+43%), Máquina de Lavar (+38%), TV (+35%).
A tarifa diária média em Mexicali é de $1K, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Mexicali reservam com uma média de 13 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 12 dias para anúncios de 1 quartos a 22 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 49% maior do que nos dias úteis.
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