Merida
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Visão geral
Receita Anual
MX$250.1k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,409
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$486
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Merida em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 201.569 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 8• (•%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1•• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.6 noites)
4+ quartos (6.4 noites)
3 quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$74)
3 quartos (MX$38)
2 quartos (MX$37)
1 quarto (MX$19)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Mérida registrou uma média de 4,036 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 22% em dois anos.
Um anúncio médio em Mérida fatura $213K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $634K, enquanto os de baixo desempenho faturam $65K.
A ocupação média em Mérida é de 32%, gerando RevPAR de $431 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mérida, alcançando $704K.
As regras variam em Mérida. Mérida: Flexível. Registro estadual (SEFOTUR) obrigatório, licença comercial municipal necessária. Fiscalização mínima, muitos anfitriões operam sem licenças. Mercado em crescimento com supervisão leve. Progreso: Flexível. Registro estadual semelhante exigido, existem restrições na zona de praia, mas raramente aplicadas. Muitos aluguéis informais operam livremente, especialmente durante a alta temporada. Valladolid: Flexível. Registro tecnicamente exigido, supervisão municipal mínima. Pequeno mercado com fiscalização muito leve, anfitriões operam comumente de forma informal perto de locais turísticos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mérida não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em dezembro e abril; ela é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (98%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+99%), Máquina de Lavar (+54%), Ar-condicionado (+33%).
A tarifa diária média em Mérida é de $2K, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Mérida reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação durante a semana.