Mazatlan
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Visão geral
Receita Anual
MX$243k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,109
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$546
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mazatlan em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +$ 337.534 | — | — |
| Sauna | 🔒 9• (•%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Esqui | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+•%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.2 noites)
2 quartos (7.4 noites)
1 quarto (6.8 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$92)
3 quartos (MX$36)
2 quartos (MX$34)
1 quarto (MX$27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Mazatlan teve uma média de 5,787 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 42% em dois anos.
Um anúncio médio em Mazatlan fatura $165K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $665K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $61K.
A ocupação média em Mazatlan é de 18%, produzindo RevPAR de $382 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mazatlan, em $470K.
As regras variam em Mazatlan. Mazatlán: Leniente. É necessário registro municipal e pagamento de impostos. Sem regras de residência obrigatória pelo proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização leve; muitos anfitriões operam informalmente sem consequências. El Rosario: Leniente. Regulamentações formais mínimas para aluguéis de curta temporada. Permissões comerciais básicas sugeridas, mas raramente aplicadas. Sem restrições específicas ou monitoramento ativo. Concordia: Leniente. Sem estrutura específica para aluguéis de curta temporada. O registro comercial geral pode ser aplicado, mas a fiscalização é praticamente inexistente. Os anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mazatlan não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 0% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 12%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e abril; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (99%), Internet (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+71%), Estacionamento (+66%), Sauna (+55%).
A tarifa diária média em Mazatlan é $2K, com alta de 11% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Mazatlan reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 48% maior do que a ocupação nos dias úteis.