Matamoros
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
MX$95.6k
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$976
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
10 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$204
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Matamoros em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 73.035 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$22)
3 quartos (MX$16)
2 quartos (MX$13)
1 quarto (MX$13)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Matamoros registrou uma média de 378 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 329% em dois anos.
Um anúncio médio em Matamoros fatura $87K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $204K, enquanto os de baixo desempenho faturam $33K.
A ocupação média em Matamoros é de 20%, gerando RevPAR de $191 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Matamoros, com $233K.
As regras variam em Matamoros. Matamoros: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou sistema de licenças. Supervisão ou fiscalização mínima de aluguéis por temporada. Brownsville: Leniente. Nenhuma licença dedicada de aluguel de curta duração exigida. Licença comercial geral pode ser aplicável. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. South Padre Island: Moderado. Registro de imposto de ocupação hoteleira obrigatório, conformidade com zoneamento necessária. Alguma fiscalização durante a alta temporada, mas muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Matamoros mostra sinais de saturação excessiva. A oferta cresceu 24% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 14%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), TV (99%), Cozinha (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+38%), Máquina de Lavar (+28%), Estacionamento (+25%).
A tarifa diária média em Matamoros é de $1K, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Matamoros reservam com uma média de 11 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 9 dias para anúncios de 1 quartos a 17 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que a ocupação durante a semana.