Los Barilles
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Visão geral
Receita Anual
MX$815.2k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$6,147
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
51 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$1,527
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Los Barilles em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 1.333.444 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 8••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 7••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.4 noites)
1 quarto (5.6 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
3 quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$214)
3 quartos (MX$124)
2 quartos (MX$73)
1 quarto (MX$55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Los Barilles teve uma média de 442 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 42% em dois anos.
Um anúncio médio em Los Barilles fatura $577K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $1.8M, enquanto os de baixo desempenho faturam $193K.
A ocupação média em Los Barilles é de 30%, produzindo RevPAR de $1K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Los Barilles, em $1.5M.
As regras variam em Los Barilles. Los Barriles: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração aplicadas em nível municipal. Opera sob as regras gerais de impostos comerciais. Supervisão mínima, anfitriões operam livremente. La Paz: Leniente. Exige ID fiscal federal (RFC) e licença comercial municipal. Existem regras, mas a aplicação é mínima. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem problemas. Cabo San Lucas: Moderado. Licença comercial e RFC exigidos, conformidade com a zona turística necessária. Alguma fiscalização em zonas hoteleiras, mas muitos operam sem licenças completas. Supervisão irregular. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Los Barilles parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 2%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Internet (96%), Estacionamento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são TV (+162%), Banheira de Hidromassagem (+129%), Piscina (+117%).
A tarifa diária média em Los Barilles é de $6K, com alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Los Barilles reservam com uma média de 47 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 57 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 10% maior do que a ocupação nos dias úteis.