Los Barilles
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$806.7k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$6,123
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
52 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$1,514
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Los Barilles em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 1.761.570 | — | — |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 9••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 8••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 8••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 9••.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.9 noites)
2 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Studio (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$205)
3 quartos (MX$130)
2 quartos (MX$80)
1 quarto (MX$56)
Studio (MX$31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Los Barilles teve uma média de 441 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 42% em dois anos.
Um anúncio médio em Los Barilles fatura $572K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $1.8M, enquanto os de baixo desempenho faturam $190K.
A ocupação média em Los Barilles é de 30%, gerando RevPAR de $1K por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Los Barilles, em $1.5M.
As regras variam em Los Barilles. Los Barriles: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou exigências de licença. Opera sob regras gerais comerciais. Fiscalização mínima. La Paz: Leniente. Exige registro comercial e cobrança de taxa de turismo. Sem regras de ocupação ou limites. Fiscalização leve na prática. Cabo San Lucas: Moderado. Licença comercial e taxa de turismo exigidas. Restrições de zoneamento em algumas áreas. Fiscalização inconsistente, mas aumentando devido ao crescimento do turismo e reclamações. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Los Barilles parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 4%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), Cozinha (96%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Internet (+227%), TV (+174%), Banheira de Hidromassagem (+169%).
A tarifa diária média em Los Barilles é $6K, um aumento de 14% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Los Barilles reservam com uma média de 47 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quartos a 58 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 10% maior do que a ocupação durante a semana.
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