La Paz
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Visão geral
Receita Anual
MX$491k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,423
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$975
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Paz em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 1.104.964 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 7••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 5••.••• (+•••%) | 🔒 $ 9••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Esqui | 🔒 5 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+•%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 5.••• (+•%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.1 noites)
3 quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$146)
3 quartos (MX$66)
2 quartos (MX$47)
1 quarto (MX$29)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de La Paz teve uma média de 2,240 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 42% em dois anos.
Um anúncio médio em La Paz fatura $399K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $1.4M, enquanto os de baixo desempenho faturam $147K.
A ocupação média em La Paz é de 33%, gerando RevPAR de $818 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em La Paz, em $1.3M.
As regras variam em La Paz. La Paz: Leniente. Não são exigidas licenças específicas para STR a nível municipal. É necessário registro de imposto federal (RFC). Fiscalização mínima, muitos operam informalmente sem o registro adequado. Todos Santos: Leniente. Sem sistema formal de licenciamento de STR. Conformidade fiscal federal esperada, mas raramente verificada. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente com supervisão mínima. El Pescadero: Leniente. Sem regulamentações municipais para STR. Registro de imposto federal tecnicamente necessário. Praticamente sem fiscalização, aluguéis informais comuns nesta pequena comunidade costeira. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em La Paz parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 14%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e julho; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (98%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+146%), Piscina (+106%), Máquina de Lavar (+98%).
A tarifa diária média em La Paz é $3K, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em La Paz reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 25% superior à ocupação durante a semana.