La Manzanilla
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Visão geral
Receita Anual
MX$390.6k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,124
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$874
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Manzanilla em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 421.291 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 9••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+•%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.7 noites)
2 quartos (6.2 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$49)
3 quartos (MX$31)
2 quartos (MX$30)
1 quarto (MX$21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de La Manzanilla registrou uma média de 1,645 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 76% em dois anos.
Um anúncio médio em La Manzanilla fatura $287K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $1.1M, enquanto os de baixo desempenho faturam $97K.
A ocupação média em La Manzanilla é de 21%, gerando RevPAR de $648 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em La Manzanilla, com $916K.
As regras variam em La Manzanilla. Puerto Vallarta: Flexível. Nenhuma licença específica para aluguel de curta duração é exigida além do registro comercial e ID fiscal (RFC). Zoneamento raramente fiscalizado. Milhares operam informalmente com supervisão mínima. Manzanillo: Flexível. Licença comercial básica e RFC necessários, mas raramente verificados. Sem limites ou regras de ocupação. Fiscalização praticamente inexistente fora das zonas de resort. La Manzanilla: Flexível. Pequena vila sem regulamentações formais para aluguel de curta duração. Opera em base informal. Infraestrutura de fiscalização zero. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em La Manzanilla parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 14%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Ar-Condicionado (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+81%), Máquina de Lavar (+47%), Academia (+37%).
A diária média em La Manzanilla é de $4K, uma queda de 2% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em La Manzanilla reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 2 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 45% maior do que a ocupação durante a semana.