La Manzanilla
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$378.4k
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,138
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$860
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Manzanilla em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 231.928 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.6 noites)
Studio (6.2 noites)
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$48)
3 quartos (MX$30)
2 quartos (MX$30)
Studio (MX$29)
1 quarto (MX$23)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de La Manzanilla teve uma média de 1,658 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 78% em dois anos.
Um anúncio médio em La Manzanilla rende $286K por ano. Os de alto desempenho rendem $1.1M, enquanto os de baixo desempenho rendem $96K.
A ocupação média em La Manzanilla é de 21%, produzindo RevPAR de $649 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em La Manzanilla, com $931K.
As regras variam em La Manzanilla. Puerto Vallarta: Flexível. Registro fiscal federal obrigatório, mas supervisão local mínima. Muitos operam informalmente sem licenças. Fiscalização branda. Manzanillo: Flexível. Requisitos fiscais federais semelhantes, regulamentação municipal limitada. Fiscalização praticamente inexistente para aluguéis de curta duração. La Manzanilla: Flexível. Pequena cidade de praia virtualmente sem regulamentação formal de aluguel de temporada ou sistema de registro. Sem fiscalização ativa; aluguéis informais comuns. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em La Manzanilla parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 12%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (98%), Ar-condicionado (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+61%), Ar-condicionado (+41%), Hidromassagem (+37%).
A tarifa diária média em La Manzanilla é de $4K, uma queda de 2% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em La Manzanilla reservam com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 2 quartos a 33 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 45% maior do que a ocupação durante a semana.
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