Huatulco
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$410.1k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
33%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,121
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$895
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Huatulco em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 384.463 | — | — |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 3•.••• (+•%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.4 noites)
3 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Studio (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$60)
3 quartos (MX$47)
2 quartos (MX$32)
1 quarto (MX$26)
Studio (MX$21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Huatulco teve uma média de 1,175 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 34% em dois anos.
Um anúncio médio em Huatulco fatura $283K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $1.2M, enquanto os de baixo desempenho faturam $103K.
A ocupação média em Huatulco é de 23%, gerando RevPAR de $638 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Huatulco, em $883K.
As regras variam em Huatulco. Huatulco, Santa Cruz Huatulco: brandas. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração em nível municipal. Registro fiscal federal (RFC) exigido para declaração de renda. Registro de turismo estadual teoricamente necessário, mas raramente aplicado. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização mínima a inexistente - a maioria dos anfitriões opera informalmente sem licenças. As autoridades concentram-se em hotéis em vez de aluguéis por temporada. O mercado opera em grande parte sem regulamentação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Huatulco parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 13%, mostrando um desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (99%), Ar Condicionado (98%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+107%), Piscina (+103%), Máquina de Lavar (+74%).
A tarifa diária média em Huatulco é $3K, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Huatulco reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 16% maior que a de dias úteis.
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