Huatulco
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Visão geral
Receita Anual
MX$407.5k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,105
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$878
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Huatulco em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 371.141 | — | — |
| Academia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.4 noites)
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$60)
3 quartos (MX$45)
2 quartos (MX$32)
1 quarto (MX$26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Huatulco teve uma média de 1,160 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 32% em dois anos.
Um anúncio médio em Huatulco fatura $284K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $1.2M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $103K.
A ocupação média em Huatulco é de 23%, gerando RevPAR de $633 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Huatulco, em $867K.
As regras variam em Huatulco. Huatulco/Santa Cruz Huatulco: Lenientes. Não são exigidas licenças específicas de aluguel de curta duração a nível municipal. Registro fiscal federal (RFC) necessário para declaração de rendimentos. Zoneamento geralmente permissivo em áreas turísticas. Fiscalização mínima - muitos anfitriões operam informalmente sem o devido registro comercial. As autoridades de turismo concentram-se na conformidade dos hotéis em vez de aluguéis residenciais. O governo local carece de recursos para monitoramento ativo de aluguéis por temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Huatulco parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar-condicionado (99%), Internet (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+138%), Piscina (+104%), Máquina de Lavar (+82%).
A tarifa diária média em Huatulco é $3K, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Huatulco reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 16% maior do que a ocupação nos dias úteis.