Holbox

Em junho de 2026, Holbox tem 556 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 10% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Holbox gera $448K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham $1.9M/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham $126K/ano. A oferta em declínio associada ao crescimento de receita sinaliza demanda em fortalecimento, mas a taxa de ocupação de 26% e a ampla lacuna de desempenho sugerem bifurcação de mercado—onde propriedades diferenciadas capturam uma parcela desproporcional enquanto o inventário padronizado enfrenta pressão intensificada.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Holbox. A receita anual média é de $448K com 26% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até $1.9M/ano. A oferta em declínio associada à receita estável sugere saturação do mercado apesar de menos anúncios, enquanto a diferença de 4x entre a média e os melhores desempenhos indica variância significativa operacional ou de posicionamento entre anfitriões.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Holbox é 26%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de $4K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de $1K por dia.

Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Holbox, com receita anual de $2.4M. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Holbox. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Holbox. Holbox: Leniente. Nenhuma permissão específica de STR ou registro obrigatório em nível municipal. Obrigações fiscais federais (RFC) aplicáveis. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites de aluguel. Aplicação mínima - a ilha opera informalmente com economia orientada pelo turismo. A maioria dos anfitriões opera sem licenciamento formal além do registro comercial básico. Aplicação praticamente inexistente dada a localização remota e dependência do turismo. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Holbox está atualmente equilibrado com condições de demanda forte. A oferta diminuiu 10% ano a ano, enquanto o RevPAR aumentou 10%. Isso indica crescimento de demanda saudável superando a oferta. A lacuna significativa entre a receita média ($448K) e os melhores desempenhos ($1.9M) sugere segmentação de mercado, onde propriedades diferenciadas comandam preços premium apesar da taxa de ocupação modesta de 26%, apontando para um mercado onde o posicionamento e a qualidade da propriedade impulsionam retornos excepcionais.

Lançamento por volta de outubro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (janeiro é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 78% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (maio-setembro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Holbox incluem: Ar Condicionado (98%), Cozinha (83%), Varanda (69%), Tv (62%), Piscina (61%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Churrascaria, Máquina de Lavar, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 120% a mais ($1.2M/ano vs $546K/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Holbox nos últimos 12 meses: Maio: $21K, Junho: $23K, Julho: $28K, Agosto: $30K, Setembro: $13K, Outubro: $16K, Novembro: $26K, Dezembro: $43K, Janeiro: $51K, Fevereiro: $40K, Março: $41K, Abril: $36K. Esses números são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral de diária em Holbox é $4K, acima de 9% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de $3K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de $4K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de $8K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de $7K/noite. As taxas atingem o pico em January e são mais baixas em May.

Os hóspedes em Holbox fazem reservas com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 31 dias, 2 quartos: 38 dias, 3 quartos: 46 dias, 4+ quartos: 19 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Holbox apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 10%, a receita por anúncio aumentou 10%, a ocupação subiu 6%, as diárias médias aumentaram 9%, e o tempo de antecedência diminuiu 15%. A contração da oferta combinada com taxas crescentes e janelas de reserva encurtadas sugere dinâmica de oferta-demanda mais restrita, embora a lacuna substancial entre anúncios médios ($448K) e os de melhor desempenho ($1.9M) indique estratificação significativa de desempenho no mercado.

Em Holbox, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As diárias atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana mostram 9% de ocupação mais alta do que os dias da semana.