Fresnillo
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Visão geral
Receita Anual
MX$113.6k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$969
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
14 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$233
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Fresnillo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +$ 45.681 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.7 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (MX$0)
2 quartos (MX$0)
3 quartos (MX$0)
4+ quartos (MX$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Fresnillo teve uma média de 482 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 9% em dois anos.
Uma listagem média em Fresnillo fatura $102K/ano. As listagens de alto desempenho faturam $290K, enquanto as de baixo desempenho faturam $27K.
A ocupação média em Fresnillo é de 22%, produzindo RevPAR de $216 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Fresnillo, em $268K.
As regras variam em Fresnillo. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação em Fresnillo, Zacatecas, Jerez de García Salinas. Esses municípios mexicanos menores podem ter estruturas formais mínimas para Alojamentos Locais, ou as regulamentações podem existir apenas a nível estadual. Sem informações verificadas sobre permissões reais, restrições e práticas de aplicação nessas cidades específicas, os escritórios municipais locais devem ser consultados diretamente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Fresnillo não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 2% em termos homólogos, enquanto RevPAR aumentou 44%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e junho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (99%), TV (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar Condicionado (+85%), Máquina de Lavar (+37%), Aquecimento (+30%).
A tarifa diária média em Fresnillo é $1K, um aumento de 35% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Fresnillo reservam com uma média de 16 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para listagens de 2 quartos a 21 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 63% superior à ocupação de dias úteis.