El Cuyo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$305.5k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
32%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,317
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$658
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de El Cuyo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 305.231 | — | — |
| televisor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.7 noites)
2 quartos (5.1 noites)
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Studio (2.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$82)
3 quartos (MX$39)
2 quartos (MX$31)
1 quarto (MX$30)
Studio (MX$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de El Cuyo teve uma média de 292 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 86% em dois anos.
Um anúncio médio em El Cuyo rende $244K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $932K, enquanto os de baixo desempenho rendem $69K.
A ocupação média em El Cuyo é de 21%, produzindo RevPAR de $558 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em El Cuyo, em $778K.
As regras variam em El Cuyo. El Cuyo: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou licenças necessárias. Opera sob diretrizes gerais de turismo com supervisão mínima. Fiscalização muito leve nesta pequena vila de pescadores. Tizimín: Leniente. Registro comercial básico recomendado, mas raramente fiscalizado. Sem regras ou limites específicos para STR. Supervisão municipal mínima de aluguéis. Río Lagartos: Leniente. Sem licenças formais de STR ou sistema de registro. Opera informalmente sob regras gerais de atividade comercial. Praticamente sem fiscalização nesta pequena cidade costeira. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em El Cuyo está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 4%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e janeiro; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (97%), Ar-condicionado (95%). As associações de receita mais fortes são TV (+53%), Academia (+52%), Animais Permitidos (+25%).
A tarifa diária média em El Cuyo é de $3K, um aumento de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em El Cuyo reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são menores no domingo. A ocupação de fim de semana é 48% maior que a ocupação de dias úteis.
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