Culiacán
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Visão geral
Receita Anual
MX$91.5k
Méd 12M
↑31%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$950
Méd 12M
↑41%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
11 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$188
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Culiacán em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 75.797 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (12.8 noites)
4+ quartos (9.0 noites)
1 quarto (6.3 noites)
3 quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$23)
3 quartos (MX$21)
2 quartos (MX$16)
1 quarto (MX$13)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Culiacán teve uma média de 521 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Culiacán fatura $60K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $199K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $19K.
A ocupação média em Culiacán é de 16%, produzindo RevPAR de $132 por Noite Disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Culiacán, com $130K.
As regras variam em Culiacán. Culiacán: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou requisitos de registro a nível municipal. Os anfitriões operam livremente em plataformas como Airbnb com supervisão mínima. Existem obrigações fiscais, mas a fiscalização é mínima. Sem sistema de permissões, regras de ocupação ou limites de aluguel em vigor. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Culiacán não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 4% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 8%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em junho e julho; é mais baixo em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Estacionamento (97%), Cozinha (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+49%), Churrasqueira (+41%), Máquina de Lavar (+29%).
A diária média em Culiacán é de $1K, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Culiacán reservam com uma média de 11 dias de antecedência, uma queda de 24% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 10 dias para anúncios de 1 quartos a 16 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 20% maior do que a ocupação nos dias úteis.