Cuernavaca
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Visão geral
Receita Anual
MX$348.3k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,040
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$760
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cuernavaca em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +$ 630.895 | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4••.••• (+•••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 9••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 9••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.3 noites)
2 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
3 quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$38)
3 quartos (MX$27)
2 quartos (MX$24)
1 quarto (MX$15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cuernavaca teve uma média de 5,711 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 19% em dois anos.
Um anúncio médio em Cuernavaca fatura $255K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $873K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $79K.
A ocupação média em Cuernavaca é de 19%, produzindo RevPAR de $575 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cuernavaca, em $497K.
As regras variam em Cuernavaca. Cuernavaca: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou sistema de registro. Opera sob regras gerais de turismo/hospitalidade. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente. Tepoztlán: Leniente. Sem exigência de licenças formais para aluguel de curta duração. Sujeito à licença comercial municipal básica. Aplicação muito branda, operações informais generalizadas. Taxco: Leniente. Sem estrutura dedicada para aluguel de curta duração. Pode ser necessário o registro de atividade comercial geral. Aplicação mínima, os anfitriões anunciam propriedades sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cuernavaca não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (99%), Cozinha (98%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+126%), Banheira de Hidromassagem (+54%), Churrasqueira (+47%).
A tarifa diária média em Cuernavaca é de $3K, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Cuernavaca reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 27 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 101% maior do que a ocupação durante a semana.