Cozumel
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Visão geral
Receita Anual
MX$505.1k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,868
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↓12 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$1,043
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cozumel em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 433.486 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 8••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.2 noites)
3 quartos (8.1 noites)
2 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$129)
3 quartos (MX$61)
2 quartos (MX$33)
1 quarto (MX$23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (77%)
Anfitriões independentes (23%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cozumel teve uma média de 1,495 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Cozumel fatura $331K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam $705K, enquanto os de baixo desempenho faturam $139K.
A ocupação média em Cozumel é de 29%, gerando RevPAR de $714 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cozumel, alcançando $1.1M.
As regras variam em Cozumel. Cozumel: Flexível. Não são exigidas licenças municipais específicas para aluguel de curta temporada além do registro fiscal federal (RFC). As propriedades devem cumprir os padrões básicos de zoneamento e segurança. A fiscalização é mínima — muitos anfitriões operam informalmente sem a documentação completa. A economia dependente do turismo faz com que as autoridades adotem uma postura flexível em relação aos aluguéis por temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Cozumel não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR atinge o pico em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), TV (95%). As associações positivas mais fortes com a receita são Piscina (+171%), Máquina de Lavar (+109%), TV (+68%).
A tarifa diária média em Cozumel é de $3K, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Cozumel reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 11% maior do que a ocupação nos dias úteis.