Chetumal
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$373.1k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
31%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$2,555
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$853
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chetumal em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +$ 525.653 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 4••.••• (+•••%) | 🔒 $ 9••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 3••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+•%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 5••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
1 quarto (3.4 noites)
3 quartos (3.4 noites)
Studio (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MX$88)
4+ quartos (MX$42)
2 quartos (MX$25)
1 quarto (MX$17)
Studio (MX$16)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Chetumal teve uma média de 1,246 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Chetumal rende $252K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $1.0M, enquanto os de baixo desempenho rendem $87K.
A ocupação média em Chetumal é de 22%, gerando RevPAR de $583 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Chetumal, em $984K.
As regras variam em Chetumal. Chetumal: Leniente. Registro estadual de turismo obrigatório, mas raramente fiscalizado. Sem regras de ocupação ou limites. Supervisão mínima, a maioria dos anfitriões opera informalmente sem problemas. Bacalar: Leniente. Registro de turismo incentivado, mas fiscalização mínima. Sem limites de aluguel ou requisitos de ocupação. Crescimento rápido de aluguéis de temporada com regulação limitada, apesar de preocupações ambientais. Mahahual: Leniente. Licenças básicas de turismo esperadas, mas fiscalização muito leve. Sem limites de densidade ou regras para proprietários. Pequena comunidade com cultura de conformidade informal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Chetumal parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (96%), Cozinha (93%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+176%), Churrasqueira (+111%), Piscina (+34%).
A tarifa diária média em Chetumal é de $3K, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Chetumal reservam com uma média de 29 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 34% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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