Campeche
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$141.9k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
26%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,262
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$309
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Campeche em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 475.368 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+•••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 4••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.2 noites)
2 quartos (7.1 noites)
3 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Studio (2.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MX$33)
4+ quartos (MX$26)
2 quartos (MX$19)
1 quarto (MX$11)
Studio (MX$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Campeche teve uma média de 554 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 60% em dois anos.
Um anúncio médio em Campeche fatura $122K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $401K, enquanto os de baixo desempenho faturam $37K.
A ocupação média em Campeche é de 20%, gerando RevPAR de $277 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Campeche, com $339K.
As regras variam em Campeche. Não tenho informações atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de temporada especificamente para Campeche (seja referindo-se a Campeche, México ou outro local). Para fornecer informações precisas sobre licenças, autorizações, regras de residência do proprietário e a realidade real da fiscalização, eu precisaria pesquisar as ordenanças locais atuais e as práticas de aplicação. Recomendo verificar com: - Sites do governo municipal local - Departamentos de turismo - Comunidades locais de anfitriões de aluguéis de temporada para a realidade de fiscalização no local. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Campeche parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em janeiro e dezembro; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+171%), Máquina de Lavar (+72%), Churrasqueira (+67%).
A diária média em Campeche é de $2K, alta de 28% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Campeche reservam com uma média de 22 dias de antecedência, um aumento de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 1 quartos a 26 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 33% maior do que a de dias úteis.
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