Cabo San Lucas
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Visão geral
Receita Anual
MX$1.2m
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$9,296
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$2,569
Méd 12M
↓26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Cabo San Lucas em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 1.678.995 | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 1.•••.••• (+•••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +$ 8••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 8••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 7••.••• (+••%) | 🔒 $ 2.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +$ 4••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 3••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2••.••• (+••%) | 🔒 $ 1.•••.••• | 🔒 $ 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.0 noites)
3 quartos (7.4 noites)
1 quarto (5.6 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MX$200)
3 quartos (MX$114)
2 quartos (MX$83)
1 quarto (MX$43)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Cabo San Lucas teve uma média de 7,286 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 26% em dois anos.
Um anúncio médio em Cabo San Lucas fatura $765K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam $4.1M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $242K.
A ocupação média em Cabo San Lucas é de 24%, produzindo RevPAR de $2K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Cabo San Lucas, em $2.4M.
As regras variam em Cabo San Lucas. Cabo San Lucas: Leniente. Sem regulamentação específica para aluguel de curta temporada, registro fiscal federal (RFC) obrigatório. Fiscalização mínima, a maioria opera de forma informal. San José del Cabo: Leniente. RFC e licença comercial municipal tecnicamente obrigatórios. Fiscalização leve, operações informais generalizadas. Todos Santos: Leniente. RFC necessário, supervisão local mínima. Praticamente sem fiscalização, anfitriões operam comumente sem licenças. La Paz: Leniente. RFC e licença municipal obrigatórios. Fiscalização leve, muitos operam sem conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Cabo San Lucas parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 7%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e dezembro; é mais baixa em setembro e agosto.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (98%), Cozinha (95%), Internet (94%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+149%), Máquina de Lavar (+125%), Piscina (+110%).
A tarifa diária média em Cabo San Lucas é $9K, um aumento de 8% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Cabo San Lucas reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 61 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 16% maior do que a ocupação nos dias úteis.