Aguascalientes
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Visão geral
Receita Anual
MX$132.7k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,112
Méd 12M
↑34%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$273
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aguascalientes em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 112.888 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 6.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (15.6 noites)
1 quarto (6.6 noites)
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (MX$28)
4+ quartos (MX$24)
1 quarto (MX$21)
3 quartos (MX$19)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Aguascalientes teve uma média de 994 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior e um aumento de 67% em dois anos.
Um anúncio médio em Aguascalientes fatura $98K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $266K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $33K.
A ocupação média em Aguascalientes é de 21%, produzindo RevPAR de $215 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aguascalientes, com $191K.
As regras variam em Aguascalientes. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada específicas de Aguascalientes, México. A realidade da fiscalização e os requisitos locais para esta jurisdição não estão documentados em fontes que posso verificar. Eu recomendaria entrar em contato com o governo municipal local (Municipio de Aguascalientes) ou um advogado local familiarizado com regulamentações de turismo/aluguel para obter informações precisas e atuais sobre licenças, restrições e práticas reais de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Aguascalientes não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em abril e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (98%), TV (97%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+46%), Piscina (+38%), Churrasqueira (+23%).
A tarifa diária média em Aguascalientes é de $1K, um aumento de 34% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Aguascalientes reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 47% maior do que a ocupação de dia de semana.