Aguascalientes
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Receita anual (real)
MX$129.6k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$1,123
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$270
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aguascalientes em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 163.688 | — | — |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 3••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (7.9 noites)
1 quarto (7.4 noites)
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (5.4 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (MX$29)
4+ quartos (MX$25)
1 quarto (MX$22)
3 quartos (MX$19)
Studio (MX$16)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Aguascalientes teve uma média de 999 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 67% em dois anos.
Um anúncio médio em Aguascalientes fatura $98K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $264K, enquanto os de baixo desempenho faturam $33K.
A ocupação média em Aguascalientes é de 21%, produzindo RevPAR de $216 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aguascalientes, em $191K.
As regras variam em Aguascalientes. Aguascalientes: Leniente. Atualmente não há regulamentações estaduais específicas para aluguel de curta duração. As propriedades devem cumprir os requisitos fiscais comerciais gerais e padrões de segurança. As autoridades municipais têm supervisão mínima de aluguéis por temporada. A fiscalização é praticamente inexistente, com a maioria dos anfitriões operando sem licenças ou registro formal. A cobrança padrão do imposto hoteleiro é esperada, mas raramente monitorada para aluguéis particulares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aguascalientes não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 27%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), TV (97%), Cozinha (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+75%), Máquina de Lavar (+41%), Ar Condicionado (+26%).
A diária média em Aguascalientes é $1K, alta de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Aguascalientes reservam com uma média de 17 dias de antecedência, queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 47% superior à ocupação de dias úteis.
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