Acapulco
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Receita anual (real)
MX$413k
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$3,016
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$943
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Acapulco em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 202.950 | — | — |
| Academia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 4••.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 7••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 3•.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 5••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+•%) | 🔒 $ 6••.••• | 🔒 $ 6••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.8 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MX$42)
4+ quartos (MX$41)
2 quartos (MX$30)
Studio (MX$25)
1 quarto (MX$21)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Acapulco registrou uma média de 5,078 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Acapulco fatura $297K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $1.0M, enquanto os de baixo desempenho faturam $108K.
A ocupação média em Acapulco é de 21%, gerando RevPAR de $692 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Acapulco, totalizando $675K.
As regras variam em Acapulco. Acapulco: Flexível. Não há regulamentações específicas para aluguel de temporada ou requisitos de licença a nível municipal. Registro fiscal federal (RFC) necessário para declaração de renda. Sem regras de ocupação, limites de aluguel ou limites de densidade. Fiscalização mínima - a maioria dos anfitriões opera informalmente sem registro. A economia dependente do turismo faz com que as autoridades geralmente tolerem aluguéis de férias. Alguns anfitriões se registram para fins fiscais, muitos não. A fiscalização foca em segurança em vez de conformidade com o aluguel. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Acapulco parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% em base anual, enquanto a RevPAR aumentou 50%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em dezembro e abril; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar-condicionado (98%), Internet (97%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+43%), Churrasqueira (+37%), Máquina de Lavar (+36%).
A diária média em Acapulco é de $3K, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Acapulco reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 28 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 57% maior do que durante a semana.
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