San Cristóbal De Las Casas
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Visão geral
Receita Anual
MX$110.3k
Méd 12M
↑155%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$937
Méd 12M
↑124%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↑10 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$230
Méd 12M
↑176%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Cristóbal De Las Casas em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 90.375 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 5•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.8 noites)
2 quartos (7.3 noites)
1 quarto (6.8 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (MX$15)
2 quartos (MX$0)
3 quartos (MX$0)
4+ quartos (MX$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de San Cristóbal de las Casas teve uma média de 990 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e uma queda de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em San Cristóbal de las Casas fatura $90K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $267K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam $25K.
A ocupação média em San Cristóbal de las Casas é de 22%, produzindo RevPAR de $198 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Cristóbal de las Casas, em $255K.
As regras variam em San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas: Leniente. Sem regulamentações municipais específicas para STR. Licenças comerciais gerais teoricamente necessárias, mas raramente aplicadas. Amplo mercado de aluguel informal opera abertamente com supervisão mínima. Chamula: Leniente. Município autônomo indígena com regulação formal mínima. Acomodações de turismo operam informalmente sob os costumes da comunidade em vez de licenças formais. Praticamente nenhuma aplicação de regras estaduais/federais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Cristóbal de las Casas não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 13% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 54%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (98%), TV (87%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+42%), Máquina de Lavar (+30%), Permitido Animais (+24%).
A tarifa diária média em San Cristóbal de las Casas é $1K, com alta de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em San Cristóbal de las Casas reservam com uma média de 22 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 21 dias para anúncios de 2 quartos a 26 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 37% superior à ocupação durante a semana.