San Cristóbal De Las Casas
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MX$116.1k
Méd 12M
↑99%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MX$955
Méd 12M
↑71%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↑8 dias
dos últimos 12M
Revpar
MX$241
Méd 12M
↑117%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de San Cristóbal De Las Casas em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +$ 264.500 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 7•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +$ 6•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 4•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
| televisor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 8.••• (+•%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.5 noites)
2 quartos (6.2 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Studio (1.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (MX$18)
Studio (MX$0)
2 quartos (MX$0)
3 quartos (MX$0)
4+ quartos (MX$0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de San Cristóbal de las Casas teve uma média de 985 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 12% em relação ao ano anterior e uma queda de 22% em dois anos.
Uma listagem média em San Cristóbal de las Casas fatura $93K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $275K, enquanto as de baixo desempenho faturam $26K.
A ocupação média em San Cristóbal de las Casas é de 22%, produzindo RevPAR de $205 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em San Cristóbal de las Casas, em $260K.
As regras variam em San Cristóbal de las Casas. San Cristóbal de las Casas: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curto prazo em nível municipal. O registro estadual de turismo é teoricamente obrigatório, mas raramente aplicado. Muitos anfitriões operam sem licenças. Existe infraestrutura mínima de aplicação. Chamula: Leniente. Município autônomo indígena com regulamentação formal mínima de atividades turísticas. Sem licenças ou registro específicos para aluguel de curto prazo. A governança comunitária tradicional tem precedência sobre os regulamentos estaduais. Praticamente nenhuma aplicação de regras externas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em San Cristóbal de las Casas não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 59%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em outubro e junho.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (98%), TV (86%).__As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+37%), Máquina de Lavar (+34%), Churrasqueira (+30%).
A tarifa diária média em San Cristóbal de las Casas é de $1K, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em San Cristóbal de las Casas reservam com uma média de 22 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para listagens de 2 quartos até 26 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 38% maior do que a ocupação durante a semana.
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