Mauritius
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Visão geral
Receita Anual
MUR1.1m
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MUR7,986
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓12 dias
dos últimos 12M
Revpar
MUR2,154
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mauritius em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +Rs 1.637.188 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +Rs 7••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Rs 6••.••• (+••%) | 🔒 Rs 2.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +Rs 5••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Rs 3••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +Rs 3••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Rs 2••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.7 noites)
3 quartos (7.1 noites)
1 quarto (7.1 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MUR 73)
3 quartos (MUR 51)
2 quartos (MUR 36)
1 quarto (MUR 28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado das Maurícias registou em média 3,874 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.
Uma listagem média nas Maurícias fatura MUR783K/ano. As listagens de alto desempenho faturam MUR2.7M, enquanto as de baixo desempenho faturam MUR291K.
A ocupação média nas Maurícias é de 33%, produzindo RevPAR de MUR2K pornoite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a receita anual média mais elevada nas Maurícias, fixando-se em MUR1.5M.
As regras variam nas Maurícias. Grand Baie: Moderado. Licença da Tourism Authority obrigatória, registo fiscal necessário. Fiscalização padrão nas zonas turísticas. Port Louis: Leniente. Registo comercial básico, regras específicas de Alojamento Local mínimas. Fiscalização ligeira, principalmente para cumprimento fiscal. Flic en Flac: Moderado. Licença turística obrigatória, cumprimento das regras de zoneamento necessário. Fiscalização moderada nas zonas costeiras, os anfitriões geralmente cumprem devido à visibilidade turística. Verificar os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO nas Maurícias parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 4% em termos homólogos, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais elevada em dezembro e janeiro; é mais baixa em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar Condicionado (96%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasco (+66%), Ar Condicionado (+49%), Piscina (+47%).
A tarifa diária média nas Maurícias é de MUR8K, um aumento de 18% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes nas Maurícias reservam com uma média de 36 dias de antecedência, menos 16% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 5% superior à ocupação a dias de semana.