Mauritius
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MUR1.2m
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
45%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MUR8,092
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
MUR2,331
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mauritius em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +Rs 926.755 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +Rs 7••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Academia | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +Rs 5••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +Rs 4••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +Rs 4••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +Rs 4••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +Rs 3••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +Rs 2••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +Rs 2••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1.•••.••• | 🔒 Rs 1.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.4 noites)
4+ quartos (6.8 noites)
Studio (6.6 noites)
3 quartos (6.6 noites)
1 quarto (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MUR 72)
3 quartos (MUR 49)
2 quartos (MUR 37)
1 quarto (MUR 30)
Studio (MUR 25)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado das Maurícias teve uma média de 3,925 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 19% em dois anos.
Uma listagem média nas Maurícias rende MUR810K/ano. As listagens de alto desempenho rendem MUR2.8M, enquanto as de baixo rendimento ganham MUR303K.
A ocupação média nas Maurícias é de 33%, gerando RevPAR de MUR2K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média nas Maurícias, atingindo MUR1.5M.
As regras variam nas Maurícias. Grand Baie: Flexível. Registo na Tourism Authority e licença comercial obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguer. Aplicação leve; muitos operam informalmente sem licenças adequadas. Port Louis: Flexível. Licença de Empresa Turística necessária, restrições mínimas. Sem requisitos de ocupação. Aplicação fraca; alugueres não licenciados são comuns na prática. Flic en Flac: Flexível. O mesmo registo na Tourism Authority de Grand Baie é necessário. Sem limites de densidade ou regras de ocupação. Aplicação mínima; alugueres informais generalizados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO nas Maurícias parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 6% face ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 2%, sem mostrar desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR atinge o pico em dezembro e setembro; é mais baixa em junho e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar Condicionado (96%), Internet (94%). As associações de receitas mais fortes são Churrasco (+63%), Máquina de Lavar (+45%), Piscina (+42%).
A tarifa diária média nas Maurícias é de MUR8K, subindo 18% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes nas Maurícias reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma descida de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para listagens de 1 quartos até 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação ao fim de semana é 6% superior à ocupação durante a semana.
(0)
Filtros (0)