Valletta
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Visão geral
Receita Anual
€35.3k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€136
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€69
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Valletta em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 61.976 | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Esqui | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.9 noites)
1 quarto (5.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€155)
3 quartos (€89)
2 quartos (€71)
1 quarto (€55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (87%)
Anfitriões independentes (13%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Valletta teve uma média de 7,659 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 54% em dois anos.
Uma listagem média em Valletta fatura €34K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €63K, enquanto as listagens de baixo desempenho faturam €15K.
A ocupação média em Valletta é de 51%, produzindo RevPAR de €67 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Valletta, em €63K.
As regras variam em Valletta. Valletta: Moderado. Registro na Autoridade de Turismo de Malta obrigatório, certificado de conformidade necessário. Aplicação padrão por meio de inspeções da MTA. Sliema: Moderado. Registro obrigatório na MTA, licenças de planejamento para conversões necessárias. Aplicação moderada, alguns operam informalmente. St. Julian's: Moderado. Registro na MTA obrigatório, conformidade de zoneamento necessária. Aplicação moderada, embora alta densidade de Alojamento Local seja tolerada em áreas turísticas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Valletta não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Ar Condicionado (97%), TV (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+44%), Churrasqueira (+41%), Academia (+21%).
A tarifa diária média em Valletta é de €150, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Valletta reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para listagens de 1 quartos a 63 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação durante a semana.