Gozo
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Visão geral
Receita Anual
€25.2k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€158
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
43 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gozo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 23.178 | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.6 noites)
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€149)
3 quartos (€77)
2 quartos (€49)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Gozo teve uma média de 1,194 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Gozo fatura €23K por ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €42K, enquanto os de baixo desempenho faturam €10K.
A ocupação média em Gozo é de 37%, produzindo RevPAR de €45 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gozo, em €37K.
As regras variam em Gozo. Não tenho informações confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação em Victoria, Xagħra e Marsalforn. Estes parecem ser locais em Malta/Gozo, onde se aplicam regulamentos nacionais, mas não consigo verificar regras locais específicas, requisitos de licença, obrigações de residência do proprietário ou níveis reais de aplicação para estes municípios. Para fornecer informações precisas sobre a realidade da aplicação versus as regras escritas, eu precisaria de fontes locais atuais às quais não tenho acesso. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Gozo não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (96%), Cozinha (96%), TV (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+66%), Churrasqueira (+61%), Animais Permitidos (+36%).
A tarifa diária média em Gozo é €158, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Gozo reservam com uma média de 42 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 25% superior à ocupação durante a semana.