Gozo
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Receita anual (real)
€26.6k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€163
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€56
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Gozo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 16.858 | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.7 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Studio (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€151)
3 quartos (€80)
2 quartos (€49)
Studio (€39)
1 quarto (€38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Gozo teve uma média de 1,205 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior.
Um anúncio médio em Gozo fatura €23K/ano. Os de alto desempenho ganham €43K, enquanto os de baixo desempenho ganham €9K.
A ocupação média em Gozo é de 37%, gerando RevPAR de €48 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Gozo, com €36K.
As regras variam em Gozo. Vitória, Xagħra, Marsalforn: Moderado. Registro na Autoridade de Turismo de Malta (MTA) obrigatório para as três localidades. Certificado de conformidade, padrões de segurança e notificação ao conselho local necessários. Sem regras de residência do proprietário ou limites de aluguel. Fiscalização moderadamente ativa por meio de inspeções da MTA e reclamações de vizinhos. Muitos anfitriões operam legalmente devido à importância do turismo, embora existam algumas unidades não registradas. Multas emitidas por descumprimento, mas não aplicadas sistematicamente em todas as propriedades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Gozo não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e setembro; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Ar-condicionado (96%), TV (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+63%), Churrasqueira (+62%), Permitido Animais (+40%).
A tarifa diária média em Gozo é de €160, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Gozo reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quartos até 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 25% superior à ocupação nos dias úteis.
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