Martinique Island
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€18.1k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€140
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Martinique Island em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 19.322 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.3 noites)
2 quartos (6.9 noites)
3 quartos (6.9 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€219)
3 quartos (€126)
2 quartos (€80)
1 quarto (€51)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado da Ilha da Martinica teve uma média de 4,373 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e de 17% em dois anos.
Uma listagem média na Ilha da Martinica fatura €16K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €38K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média na Ilha da Martinica é de 36%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Ilha da Martinica, em €39K.
As regras variam por toda a Ilha da Martinica. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para estes municípios da Martinica (Fort-de-France, Les Trois-Îlets, Le Diamant, Sainte-Anne). A Martinica segue a lei francesa que exige a déclaration en mairie (registro na prefeitura) e a potencial classificação turística, mas regras locais específicas e os níveis reais de fiscalização variam por comuna. Não consigo classificar com precisão essas cidades sem informações verificadas sobre suas estruturas regulatórias atuais e práticas de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Ilha da Martinica não mostra sinais claros de supersaturação. A oferta diminuiu 18% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em abril e março; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (95%), Ar-condicionado (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+79%), Churrasqueira (+45%), Máquina de Lavar (+43%).
A diária média na Ilha da Martinica é de €153, um aumento de 29% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na Ilha da Martinica reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 6% maior do que nos dias de semana.