Martinique Island
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€17.3k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€142
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Martinique Island em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 17.968 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.0 noites)
3 quartos (6.8 noites)
Studio (6.7 noites)
2 quartos (6.6 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€219)
3 quartos (€124)
2 quartos (€80)
1 quarto (€51)
Studio (€44)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da ilha da Martinica teve uma média de 4,319 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 17% em relação ao ano anterior e queda de 18% em dois anos.
Um anúncio médio na ilha da Martinica fatura €15K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam €37K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média na ilha da Martinica é de 36%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na ilha da Martinica, em €36K.
As regras variam na ilha da Martinica. Fort-de-France: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de temporada além do registro comercial padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Les Trois-Îlets: Leniente. Zona turística com abordagem permissiva. Déclaration en mairie recomendada, mas raramente aplicada. Supervisão leve. Le Diamant: Leniente. Declaração municipal básica sugerida. Fiscalização mínima nesta comuna costeira menor. Sainte-Anne: Leniente. Políticas favoráveis aos turistas, processo de registro informal. Fiscalização leve apesar da alta concentração de aluguéis de temporada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na ilha da Martinica não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em abril e março; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+77%), Churrasqueira (+48%), Máquina de Lavar (+40%).
A tarifa diária média na ilha da Martinica é de €154, alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes na ilha da Martinica reservam com uma média de 36 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 7% maior que a ocupação de dias úteis.
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