Ambanja
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
FMG55.7m
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
35%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
FMG449,322
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
FMG104,733
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ambanja em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +Ar 197.261.302 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +Ar 1••.•••.••• (+•••%) | 🔒 Ar 2••.•••.••• | 🔒 Ar 8•.•••.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +Ar 8•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 1••.•••.••• | 🔒 Ar 1••.•••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ar 6•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 1••.•••.••• | 🔒 Ar 7•.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ar 6•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 1••.•••.••• | 🔒 Ar 8•.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Ar 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 Ar 1••.•••.••• | 🔒 Ar 1••.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +Ar 6.•••.••• (+•%) | 🔒 Ar 1••.•••.••• | 🔒 Ar 1••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (9.0 noites)
3 quartos (7.9 noites)
4+ quartos (6.5 noites)
2 quartos (6.4 noites)
Studio (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (MGA 23)
4+ quartos (MGA 19)
2 quartos (MGA 18)
1 quarto (MGA 17)
Studio (MGA 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Ambanja teve uma média de 431 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 109% em dois anos.
Um anúncio médio em Ambanja fatura MGA36.3M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam MGA152.8M, enquanto os de baixo desempenho faturam MGA12.0M.
A ocupação média em Ambanja é de 21%, gerando RevPAR de MGA76K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ambanja, com MGA68.6M.
As regras variam em Ambanja. Não tenho informações fiáveis sobre regulamentos de alojamento de curta duração ou práticas de aplicação para Ambanja, Nosy Be e Ankify em Madagáscar. Estas jurisdições menores provavelmente têm estruturas formais mínimas de Alojamento Local, mas não consigo verificar requisitos específicos, regras de ocupação, limites de densidade ou níveis reais de aplicação. Para fornecer informações precisas, precisaria de acesso a regulamentos locais atuais e dados de aplicação no terreno para estes locais específicos de Madagáscar, que não estão disponíveis nos meus dados de treino. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ambanja está a tornar-se mais competitivo. A oferta cresceu 11% em termos homólogos, enquanto a RevPAR diminuiu 11%, sugerindo que a oferta está a superar a procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (93%), Internet (87%), TV (82%). As associações de receita mais fortes são Aquecimento (+159%), Piscina (+145%), Internet (+93%).
A tarifa diária média em Ambanja é de MGA534K, um aumento de 13% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ambanja reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma descida de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira.
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