Tangier
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MAD158.2k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD933
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD321
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tangier em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +MAD 295.401 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +MAD 1••.••• (+•••%) | 🔒 MAD 3••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +MAD 1••.••• (+•••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +MAD 8•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +MAD 8•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +MAD 7•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +MAD 5•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
3 quartos (5.7 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Studio (5.2 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MAD 53)
3 quartos (MAD 28)
Studio (MAD 26)
2 quartos (MAD 22)
1 quarto (MAD 18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Tânger teve uma média de 4,470 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 34% em relação ao ano anterior e de 190% em dois anos.
Um anúncio médio em Tânger fatura د.م.102K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam د.م.323K, enquanto os de baixo desempenho faturam د.م.37K.
A ocupação média em Tânger é de 23%, produzindo RevPAR de د.م.222 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tânger, com د.م.294K.
As regras variam em Tânger. Tânger: Leniente. Sem regulamentações específicas ou sistema de registro para Alojamento Local. As autoridades de turismo incentivam declarações, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera sem licenças. Arzilla: Leniente. Semelhante a Tânger - sem estrutura dedicada. Alguns anfitriões registram-se voluntariamente. Praticamente sem fiscalização na prática. Tetuão: Leniente. Sem regras específicas ou requisitos de licenciamento. Pensões tradicionais regulamentadas, mas o Alojamento Local moderno não é monitorado. Fiscalização mínima. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tânger parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 34% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+83%), Piscina (+50%), Academia (+47%).
A tarifa diária média em Tânger é د.م.1K, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Tânger reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 2 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior que a de dias úteis.
(0)
Filtros (0)