Merzouga
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Visão geral
Receita Anual
MAD44.3k
Méd 12M
↑142%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 1•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 MAD9••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD89
Méd 12M
↑29%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Merzouga em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (24.3 noites)
1 quarto (4.9 noites)
4+ quartos (2.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MAD 21)
1 quarto (MAD 0)
2 quartos (MAD 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Merzouga teve uma média de 283 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Merzouga fatura د.م.14K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam د.م.62K, enquanto os de baixo desempenho faturam د.م.6K.
A ocupação média em Merzouga é de 6%, produzindo RevPAR de د.م.34 por noite disponível.
Anúncios com 2 quartos geram a maior receita anual média em Merzouga, em د.م.16K.
As regras variam em Merzouga. Não tenho dados fiáveis sobre regulamentos de alojamento local ou práticas de fiscalização para Merzouga, Erfoud ou Rissani em Marrocos. Estas são pequenas cidades na região de Drâa-Tafilalet onde o turismo opera de forma mais informal do que nas principais cidades marroquinas. Sem informações verificadas sobre licenças locais, sistemas de registo ou práticas reais de fiscalização nestes municípios específicos, qualquer caraterização seria especulação em vez de relato factual. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Merzouga não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em junho e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Animais de Estimação Permitidos (82%), Internet (82%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar Condicionado (+30%), Máquina de Lavar Roupa (+12%).
A tarifa diária média em Merzouga é د.م.824, um aumento de 29% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Merzouga reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma descida de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 2 quartos até 34 dias para anúncios de 1 quartos.
A procura de reservas é mais alta à quarta-feira e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas ao domingo.