Merzouga
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MAD48.3k
Méd 12M
↑95%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 1•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 MAD1•••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↑9 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD97
Méd 12M
↑44%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Merzouga em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +MAD 321.823 | — | — |
| Aquecimento | 🔒 8 (••%) | 🔒 +MAD 2••.••• (+•••%) | 🔒 MAD 3••.••• | 🔒 MAD 6•.••• |
| televisor | 🔒 9 (••%) | 🔒 +MAD 1••.••• (+•••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 7•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (18.4 noites)
1 quarto (4.5 noites)
4+ quartos (2.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MAD 21)
2 quartos (MAD 17)
1 quarto (MAD 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Merzouga teve uma média de 284 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Merzouga fatura د.م.15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam د.م.67K, enquanto os de baixo desempenho faturam د.م.6K.
A ocupação média em Merzouga é de 6%, gerando RevPAR de د.م.36 por noite disponível.
Anúncios de 1 quartos geram a maior receita anual média em Merzouga, com د.م.16K.
As regras variam em Merzouga. Merzouga: Flexível. Sem sistema formal de registro de Alojamento Local. Mínima supervisão de pousadas e acampamentos no deserto. Fiscalização leve, principalmente informal. Erfoud: Flexível. Há registro turístico básico, mas raramente aplicado a pequenos operadores. Muitos anfitriões operam informalmente. Mínima fiscalização. Rissani: Flexível. Sem regulamentações específicas de Alojamento Local. Pousadas tradicionais operam com pouca supervisão formal. Fiscalização praticamente inexistente para aluguéis de pequena escala. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Merzouga não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em setembro e dezembro; é mais baixa em junho e janeiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (100%), Internet (86%), Cozinha (71%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+375%), Aquecimento (+367%), Ar Condicionado (+302%).
A tarifa diária média em Merzouga é de د.م.827, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Merzouga reservam com uma média de 27 dias de antecedência, um aumento de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 2 quartos até 36 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é maior na quarta-feira e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira.
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