M'diq-fnideq
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Visão geral
Receita Anual
MAD89.2k
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD746
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD199
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de M'diq-fnideq em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +MAD 133.954 | — | — |
| Academia | 🔒 5• (••%) | 🔒 +MAD 8•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +MAD 8•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +MAD 8•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +MAD 6•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +MAD 4•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +MAD 3•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +MAD 2•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +MAD 4.••• (+•%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +MAD 4.••• (+•%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.6 noites)
1 quarto (6.6 noites)
3 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MAD 40)
3 quartos (MAD 28)
2 quartos (MAD 18)
1 quarto (MAD 14)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de M'diq-Fnideq teve uma média de 2,629 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 19% em relação ao ano anterior e de 129% em dois anos.
Um anúncio médio em M'diq-Fnideq rende د.م.68K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem د.م.197K, enquanto os de baixo desempenho rendem د.م.36K.
A ocupação média em M'diq-Fnideq é de 16%, produzindo RevPAR de د.م.143 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em M'diq-Fnideq, com د.م.181K.
As regras variam em M'diq-Fnideq. M'diq: Leniente. Sem estrutura formal para alojamento local. Supervisão mínima, os anfitriões operam livremente apenas com registo comercial básico. Fnideq: Leniente. Sem regulamentos específicos para alojamento local. Aplicação limitada, o mercado informal domina. Tetuão: Leniente. Registo turístico recomendado, mas raramente aplicado. Os anfitriões operam com controlos mínimos de conformidade. Martil: Leniente. Sem regras dedicadas para alojamento local. Supervisão municipal leve, aluguéis sazonais comuns sem licenças rígidas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de M'diq-Fnideq parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 19% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 19%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Máquina de Lavar (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+95%), Ginásio (+66%), Máquina de Lavar (+63%).
A tarifa diária média em M'diq-Fnideq é de د.م.841, um aumento de 14% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em M'diq-Fnideq reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 27 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% superior à ocupação durante a semana.