El Jadida
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Visão geral
Receita Anual
MAD73.7k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD671
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD153
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de El Jadida em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Animais de Estimação Permitidos | — | +MAD 521.648 | — | — |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +MAD 9•.••• (+••%) | 🔒 MAD 3••.••• | 🔒 MAD 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.4 noites)
1 quarto (6.4 noites)
2 quartos (5.9 noites)
3 quartos (3.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (MAD 150)
1 quarto (MAD 100)
3 quartos (MAD 0)
4+ quartos (MAD 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (58%)
Anfitriões independentes (42%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de El Jadida registrou uma média de 567 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 134% em dois anos.
Um anúncio médio em El Jadida fatura د.م.52K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam د.م.171K, enquanto os de baixo desempenho faturam د.م.18K.
A ocupação média em El Jadida é de 15%, produzindo RevPAR de د.م.113 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em El Jadida, situando-se em د.م.172K.
As regras variam em El Jadida. El Jadida: Leniente. Sem regulamentações específicas para Alojamento Local (AL) ou sistema de registo. As autoridades de turismo incentivam os alugueres. Supervisão mínima, os anfitriões operam livremente. Casablanca: Leniente. Sem sistema formal de permissões para AL. Os alugueres comerciais exigem registo comercial. Fiscalização leve, operação informal generalizada. Azemmour: Leniente. Sem regras específicas para AL. Casas de hóspedes tradicionais comuns. Regulação ou fiscalização mínima, turismo incentivado informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em El Jadida parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (99%), Estacionamento (99%). As associações de receita mais fortes e positivas são Churrasco (+96%), Piscina (+43%), Animais Permitidos (+12%).
A tarifa diária média em El Jadida é de د.م.814, um aumento de 19% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em El Jadida reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma descida de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 2 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 17% superior à ocupação durante a semana.