El Jadida
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MAD81.1k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
24%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD699
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD164
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de El Jadida em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +MAD 129.304 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +MAD 5•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +MAD 2•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.9 noites)
4+ quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Studio (3.4 noites)
3 quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (MAD 150)
1 quarto (MAD 100)
Studio (MAD 0)
3 quartos (MAD 0)
4+ quartos (MAD 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de El Jadida teve uma média de 586 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 142% em dois anos.
Um anúncio médio em El Jadida fatura د.م.52K por ano. Anúncios de alto desempenho ganham د.م.173K, enquanto os de baixo desempenho ganham د.م.18K.
A ocupação média em El Jadida é de 15%, produzindo RevPAR de د.م.114 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em El Jadida, a د.م.170K.
As regras variam em El Jadida. El Jadida: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou sistema de registro. Opera sob leis gerais de acomodação turística raramente aplicadas a anfitriões individuais. A maioria opera informalmente sem licenças. Casablanca: Leniente. Tecnicamente exige licença de alojamento turístico do Ministério do Turismo, mas a fiscalização é mínima para STRs residenciais. Muitos anfitriões operam sem registro. Foco em hotéis, não em apartamentos. Azemmour: Leniente. Sem regras específicas para STR. Supervisão ou fiscalização mínima. Pequeno mercado com operações informais comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em El Jadida parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são TV (100%), Cozinha (99%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+121%), Piscina (+46%), Academia (+16%).
A tarifa diária média em El Jadida é de د.م.815, alta de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em El Jadida reservam com uma média de 17 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 2 quartos a 24 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 18% maior do que a ocupação durante a semana.
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