Chefchaouen
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Visão geral
Receita Anual
MAD73.1k
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD604
Méd 12M
↑48%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD155
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Chefchaouen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +MAD 77.553 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +MAD 4•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 9•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +MAD 4•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +MAD 3•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.9 noites)
1 quarto (6.4 noites)
2 quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MAD 27)
3 quartos (MAD 15)
2 quartos (MAD 14)
1 quarto (MAD 9)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Chefchaouen teve uma média de 572 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 76% em dois anos.
Um anúncio médio em Chefchaouen fatura د.م.55K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam د.م.206K, enquanto os de baixo desempenho faturam د.م.16K.
A ocupação média em Chefchaouen é de 19%, produzindo RevPAR de د.م.122 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Chefchaouen, em د.م.195K.
As regras variam em Chefchaouen. Não disponho de informações fiáveis sobre os regulamentos de arrendamento de curta duração ou práticas de aplicação específicos de Chefchaouen, Marrocos. O quadro regulamentar para alojamentos turísticos em Marrocos varia significativamente consoante o município, e os dados de aplicação da lei para cidades mais pequenas como Chefchaouen não estão bem documentados nas fontes disponíveis. Recomendo que contacte diretamente as autoridades de turismo locais ou a comuna para obter requisitos atuais exatos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Chefchaouen parece genericamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alto em agosto e abril; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (97%), TV (75%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+92%), Ar Condicionado (+58%), Máquina de Lavar (+54%).
A tarifa diária média em Chefchaouen é de د.م.743, um aumento de 18% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Chefchaouen reservam com uma média de 26 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 2 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% mais alta do que a ocupação de dias de semana.