Casablanca
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Visão geral
Receita Anual
MAD92.3k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD709
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD191
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Casablanca em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +MAD 93.419 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +MAD 4•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +MAD 3•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +MAD 2•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +MAD 2•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (•%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (36.8 noites)
1 quarto (6.8 noites)
2 quartos (6.7 noites)
3 quartos (6.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MAD 52)
3 quartos (MAD 25)
2 quartos (MAD 23)
1 quarto (MAD 18)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Casablanca teve uma média de 4,128 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 35% em relação ao ano anterior e de 151% em dois anos.
Um anúncio médio em Casablanca fatura د.م.77K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam د.م.205K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam د.م.26K.
A ocupação média em Casablanca é de 26%, produzindo RevPAR de د.م.162 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Casablanca, em د.م.134K.
As regras variam em Casablanca. Casablanca: Leniente. Sem estrutura formal de Alojamento Local. Licença de turismo teoricamente exigida, mas raramente fiscalizada. A maioria dos anfitriões opera informalmente sem licenças. Supervisão governamental mínima. Mohammedia: Leniente. Insere-se nos regulamentos nacionais de turismo, mas a fiscalização local é praticamente inexistente. Os anfitriões anunciam propriedades sem licenciamento. Nenhuma regra de ocupação ou teto é aplicada. Bouskoura: Leniente. Subúrbio residencial sem regulamentação específica para Alojamento Local. Opera em zona cinzenta regulatória. Sem fiscalização ativa ou sistema de registro na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Casablanca parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 35% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 0%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (99%), Internet (98%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+30%), Academia (+25%), Ar Condicionado (+21%).
A tarifa diária média em Casablanca é de د.م.775, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Casablanca reservam com uma média de 14 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação de dia de semana.