Berkane
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Visão geral
Receita Anual
MAD62.5k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD749
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD117
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Berkane em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +MAD 124.762 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +MAD 3•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +MAD 2•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +MAD 2•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +MAD 1•.••• (+••%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (17.1 noites)
1 quarto (11.1 noites)
2 quartos (6.5 noites)
4+ quartos (3.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (MAD 32)
1 quarto (MAD 24)
3 quartos (MAD 18)
4+ quartos (MAD 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Berkane teve uma média de 734 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e de 111% em dois anos.
Um anúncio médio em Berkane fatura د.م.42K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam د.م.153K, enquanto os de baixo desempenho faturam د.م.20K.
A ocupação média em Berkane é de 13%, produzindo RevPAR de د.م.79 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Berkane, em د.م.120K.
As regras variam em Berkane. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou a realidade de sua aplicação para Berkane e Saïdia, Marrocos. Estas cidades marroquinas menores provavelmente têm estruturas formais mínimas de Alojamento Local, mas não posso confirmar requisitos específicos, licenças ou práticas reais de aplicação sem dados locais verificados. Recomendo entrar em contato com os escritórios municipais locais (comuna) ou autoridades regionais de turismo para ver as regulamentações atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Berkane parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 21% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (98%), Estacionamento (98%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+121%), Ar-condicionado (+67%), Máquina de Lavar (+57%).
A tarifa diária média em Berkane é د.م.813, um aumento de 6% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Berkane reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 21% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 5% maior do que a ocupação durante a semana.