Benslimane
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
MAD92.3k
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
24%
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD882
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD197
Méd 12M
↑49%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Benslimane em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +MAD 189.460 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +MAD 1••.••• (+••%) | 🔒 MAD 3••.••• | 🔒 MAD 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +MAD 1••.••• (+••%) | 🔒 MAD 3••.••• | 🔒 MAD 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +MAD 7•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +MAD 5•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (8.9 noites)
1 quarto (6.8 noites)
3 quartos (6.4 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MAD 47)
3 quartos (MAD 26)
2 quartos (MAD 16)
1 quarto (MAD 12)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (89%)
Gestão profissional (11%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Benslimane teve uma média de 932 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 104% em dois anos.
Um anúncio médio em Benslimane fatura د.م.60K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam د.م.235K, enquanto os de baixo desempenho faturam د.م.25K.
A ocupação média em Benslimane é de 15%, gerando RevPAR de د.م.127 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Benslimane, em د.م.257K.
As regras variam em Benslimane. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou práticas de fiscalização para Benslimane, Bouznika e Mohammedia em Marrocos. Essas cidades marroquinas menores não possuem estruturas de STR publicamente documentadas, e não consigo verificar os níveis reais de fiscalização versus as regras escritas. Recomendo entrar em contato diretamente com as autoridades municipais locais (escritórios da comuna) ou consultar um advogado imobiliário marroquino familiarizado com essas jurisdições específicas para obter informações precisas e atuais sobre licenças, restrições e práticas de fiscalização do mundo real. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Benslimane parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 37%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (98%), TV (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+116%), Máquina de Lavar (+52%), Acesso ao Lago (+47%).
A tarifa diária média em Benslimane é de د.م.1K, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Benslimane reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação de dias de semana.
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