Benslimane
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Visão geral
Receita Anual
MAD79.4k
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD849
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
13 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD165
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Benslimane em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +MAD 166.740 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +MAD 1••.••• (+••%) | 🔒 MAD 3••.••• | 🔒 MAD 2••.••• |
| Academia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +MAD 8•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5• (••%) | 🔒 +MAD 7•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.2 noites)
1 quarto (5.6 noites)
3 quartos (4.6 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MAD 44)
3 quartos (MAD 26)
2 quartos (MAD 17)
1 quarto (MAD 13)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Benslimane registou uma média de 896 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 96% em dois anos.
Um anúncio médio em Benslimane rende د.م.61K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem د.م.247K, enquanto os de baixo desempenho rendem د.م.26K.
A ocupação média em Benslimane é de 15%, produzindo RevPAR de د.م.126 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Benslimane, situando-se em د.م.258K.
As regras variam em Benslimane. Não tenho dados fiáveis sobre os regulamentos de alojamento de curta duração ou as realidades de execução para Benslimane, Bouznika e Mohammedia em Marrocos. Estas cidades marroquinas mais pequenas provavelmente têm estruturas formais mínimas para o alojamento de curta duração, mas não consigo confirmar requisitos específicos de licença, regras de ocupação, limites de densidade ou práticas reais de execução sem fontes locais verificadas. Recomendo contactar diretamente as autoridades municipais locais (comuna) para obter regulamentos atuais precisos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Benslimane parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 13% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 37%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (98%), Estacionamento (98%). As associações de receitas positivas mais fortes são Churrasco (+117%), Máquina de Lavar (+54%), Aquecimento (+49%).
A tarifa diária média em Benslimane é de د.م.1K, um aumento de 30% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Benslimane reservam com uma média de 15 dias de antecedência, uma descida de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 11 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quinta-feira. A ocupação ao fim de semana é 13% superior à ocupação durante a semana.