Agdz, MA
Part of the Zagora market area
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zagora em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
Nenhum dado disponível sobre o impacto das comodidades.
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (11.8 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (MAD 10)
2 quartos (MAD 2)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (100%)
Gestão profissional (0%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Zagora teve uma média de 148 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e alta de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Zagora fatura د.م.6K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham د.م.31K, enquanto os de baixo desempenho ganham د.م.3K.
A ocupação média em Zagora é de 6%, gerando RevPAR de د.م.16 por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Zagora, com د.م.10K.
As regras variam em Zagora. Zagora: Leniente. Sem regulamentações específicas ou exigências de registro para aluguel de temporada. Turismo incentivado em cidade porta de entrada do deserto. Supervisão ou fiscalização mínimas. M'Hamid El Ghizlane: Leniente. Sem regulamentações formais de STR nesta pequena vila no deserto. Infraestrutura turística informal, sem sistema de licenciamento. Essencialmente não regulamentado, sem fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Zagora parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 20%, mostrando desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em março e setembro; é mais baixa em agosto e junho.
As comodidades mais comuns são Churrasqueira (100%), Permitido Animais (100%), Ar Condicionado (67%).
A tarifa diária média em Zagora é د.م.510, alta de 5% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em agosto.
Os hóspedes em Zagora reservam com uma média de 22 dias de antecedência, queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas variam de 5 dias para anúncios de 3 quartos a 34 dias para quartos de 4+.
A demanda de reservas é maior na terça-feira e menor na quinta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quarta-feira e são mais baixas na quinta-feira.
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