Agadir
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Visão geral
Receita Anual
MAD153.4k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
MAD835
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
MAD310
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Agadir em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +MAD 333.855 | — | — |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +MAD 9•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +MAD 6•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +MAD 5•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +MAD 5•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +MAD 3•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +MAD 2•.••• (+••%) | 🔒 MAD 2••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +MAD 8.••• (+•%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +MAD 5.••• (+•%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +MAD 1.••• (+•%) | 🔒 MAD 1••.••• | 🔒 MAD 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.2 noites)
4+ quartos (7.2 noites)
2 quartos (6.8 noites)
1 quarto (6.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (MAD 64)
3 quartos (MAD 34)
2 quartos (MAD 24)
1 quarto (MAD 17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Agadir registrou uma média de 4,808 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 26% em relação ao ano anterior e de 163% em dois anos.
Um anúncio médio em Agadir fatura د.م.110K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam د.م.379K, enquanto os de baixo desempenho faturam د.م.36K.
A ocupação média em Agadir é de 27%, gerando RevPAR de د.م.233 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Agadir, alcançando د.م.289K.
As regras variam em Agadir. Agadir: Leniente. Sem sistema formal de registro de Alojamento Local. Cidade favorável ao turismo com supervisão mínima. Anfitriões operam livremente com registro comercial básico recomendado, mas raramente fiscalizado. Taghazout: Leniente. Vila de surf com mercado de aluguel de curta duração em crescimento. Não são exigidos regulamentos específicos ou licenças de aluguel de curta duração. Supervisão governamental mínima. Anfitriões operam sem restrições, embora a cobrança da taxa de turismo varie por tipo de propriedade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Agadir parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 26% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em outubro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Internet (98%), TV (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+62%), Churrasqueira (+40%), Internet (+37%).
A tarifa diária média em Agadir é de د.م.985, um aumento de 21% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Agadir reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 2 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 6% superior à ocupação nos dias úteis.