Luxembourg City
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€32.3k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€170
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€63
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Luxembourg City em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 35.692 | — | — |
| Academia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.3 noites)
3 quartos (4.7 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€169)
3 quartos (€148)
2 quartos (€97)
1 quarto (€82)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado da Cidade do Luxemburgo teve uma média de 620 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e um aumento de 5% em dois anos.
Um anúncio médio na Cidade do Luxemburgo fatura €32K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €60K, enquanto os de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média na Cidade do Luxemburgo é de 46%, produzindo RevPAR de €61 por noite disponível.
Os anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média na Cidade do Luxemburgo, situando-se em €43K.
As regras variam na Cidade do Luxemburgo. Cidade do Luxemburgo: Moderado. Registro obrigatório no escritório de turismo, padrões de segurança devem ser atendidos. Fiscalização crescente com inspeções e multas por descumprimento. Tréveris: Moderado. Registro obrigatório, uso comercial restrito em zonas residenciais. Fiscalização aumentando com reclamações de vizinhos gerando inspeções. Metz: Leniente. Declaração à prefeitura necessária, regras básicas de segurança. Fiscalização branda, muitos anfitriões operam informalmente apesar dos requisitos de registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Cidade do Luxemburgo não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 19% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Internet (96%), Cozinha (96%), Aquecimento (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar Condicionado (+72%), Animais Permitidos (+33%), Estacionamento (+22%).
A diária média na Cidade do Luxemburgo é de €183, com alta de 32% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes na Cidade do Luxemburgo reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação de dias úteis.