Klaipėda
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Visão geral
Receita Anual
€13k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€86
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
20 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Klaipėda em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 8.667 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.7 noites)
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (€50)
2 quartos (€30)
1 quarto (€23)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Klaipėda teve uma média de 1,212 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Klaipėda fatura €10K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €21K, enquanto as de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Klaipėda é de 25%, produzindo RevPAR de €21 pornoite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Klaipėda, em €22K.
As regras variam em Klaipėda. Klaipėda: Leniente. É necessário registro comercial e cobrança de imposto de turismo. Fiscalização leve, muitos operam informalmente sem total conformidade. Palanga: Moderada. Licença de atividade turística, registro local e imposto de turismo obrigatórios. A fiscalização sazonal aumenta durante o pico do verão, multas moderadas são aplicadas. Nida: Leniente. Registro básico com o município e cobrança de imposto de turismo. Fiscalização mínima devido à economia dependente do turismo, aluguéis informais comuns apesar das regras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Klaipėda não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 15%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
O RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (93%), TV (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+54%), Churrasqueira (+44%), Estacionamento (+29%).
A tarifa diária média em Klaipėda é de €96, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Klaipėda reservam uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 20 dias para listagens de 1 quartos a 30 dias para listagens de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 41% maior do que a ocupação durante a semana.