Sri Jayawardenepura Kotte
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Visão geral
Receita Anual
₨1.8m
Méd 12M
↑58%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨14,896
Méd 12M
↑81%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨2,975
Méd 12M
↑46%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sri Jayawardenepura Kotte em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Rs 1.182.377 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 5••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 5••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 4••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Rs 3••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +Rs 3••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (12.4 noites)
2 quartos (10.4 noites)
3 quartos (7.2 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (LKR 31)
4+ quartos (LKR 17)
2 quartos (LKR 13)
1 quarto (LKR 13)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (68%)
Gestão profissional (32%)
Durante os 12 meses até agosto de 2026, o mercado de Sri Jayawardenepura Kotte teve uma média de 424 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 25% em relação ao ano anterior e de 125% em dois anos.
Um anúncio médio em Sri Jayawardenepura Kotte fatura Rs1M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Rs4M, enquanto os de baixo desempenho faturam Rs357K.
A ocupação média em Sri Jayawardenepura Kotte é de 25%, gerando RevPAR de Rs2,346 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sri Jayawardenepura Kotte, atingindo Rs2M.
As regras variam em Sri Jayawardenepura Kotte. Colombo: Leniente. Não há regulamentações específicas para aluguéis de curto prazo ou requisitos de licenciamento. A acomodação turística geralmente não é regulamentada a nível municipal. Aplicação mínima das regras existentes para hotéis/pensões em propriedades residenciais. Sri Jayawardenepura Kotte: Leniente. Capital administrativa com atividade mínima de aluguel de curto prazo. Não são exigidos regulamentos dedicados a AVP ou licenças. Praticamente nenhuma infraestrutura de fiscalização para aluguéis residenciais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sri Jayawardenepura Kotte mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 25% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 20%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em julho e dezembro; é mais baixa em outubro e abril.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar Condicionado (98%), Estacionamento (95%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+116%), Internet (+62%), Piscina (+46%).
A diária média em Sri Jayawardenepura Kotte é de Rs18K, um aumento de 4% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Sri Jayawardenepura Kotte reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 20 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é maior na sexta-feira e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no domingo e são mais baixas na quarta-feira.