Sri Jayawardenepura Kotte
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₨1.9m
Méd 12M
↑32%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
41%
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨15,641
Méd 12M
↑50%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨3,131
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Sri Jayawardenepura Kotte em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +Rs 1.378.246 | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 2.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 4••.••• (+••%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Academia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Rs 2••.••• (+•%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+•%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Rs 1••.••• (+•%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Rs 9•.••• (+•%) | 🔒 Rs 3.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (13.0 noites)
2 quartos (10.8 noites)
Studio (8.9 noites)
4+ quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (LKR 32)
4+ quartos (LKR 15)
2 quartos (LKR 14)
1 quarto (LKR 10)
Studio (LKR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (74%)
Gestão profissional (26%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Sri Jayawardenepura Kotte teve uma média de 430 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 128% em dois anos.
Um anúncio médio em Sri Jayawardenepura Kotte fatura Rs1M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Rs4M, enquanto os de baixo desempenho faturam Rs371K.
A ocupação média em Sri Jayawardenepura Kotte é de 25%, gerando RevPAR de Rs2,402 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Sri Jayawardenepura Kotte, com Rs2M.
As regras variam em Sri Jayawardenepura Kotte. Colombo: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curto prazo ou requisitos de licenciamento. Indústria do turismo amplamente autorregulada. Supervisão ou fiscalização governamental mínima dos aluguéis. Sri Jayawardenepura Kotte: Leniente. Capital administrativa com atividade mínima de aluguel de curto prazo. Sem regulamentações dedicadas de STR ou requisitos de licença. Essencialmente sem regulamentação e sem mecanismos ativos de fiscalização. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Sri Jayawardenepura Kotte mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 24% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 12%, sugerindo que a oferta supera a demanda.
RevPAR é mais alto em julho e dezembro; é mais baixo em outubro e abril.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar Condicionado (97%), Estacionamento (93%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+170%), Máquina de Lavar (+108%), TV (+54%).
A tarifa diária média em Sri Jayawardenepura Kotte é Rs18K, um aumento de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Sri Jayawardenepura Kotte reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 18% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 15 dias para anúncios de 1 quartos a 20 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no domingo e são mais baixas na quarta-feira.
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