Negombo
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Visão geral
Receita Anual
₨1.5m
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨19,005
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨3,051
Méd 12M
↓33%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Negombo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +Rs 6.382.340 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +Rs 4••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 4.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (12.5 noites)
1 quarto (4.9 noites)
3 quartos (3.0 noites)
4+ quartos (2.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (LKR 40)
2 quartos (LKR 23)
1 quarto (LKR 11)
3 quartos (LKR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Negombo teve uma média de 548 listas ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 17% em relação ao ano anterior e de 67% em dois anos.
Uma lista média em Negombo fatura Rs814K/ano. As listas de alto desempenho faturam Rs6M, enquanto as listas de baixo desempenho faturam Rs238K.
A ocupação média em Negombo é de 12%, produzindo RevPAR de Rs1,896 por noite disponível.
As listas de 3 quartos geram a maior receita anual média em Negombo, em Rs2M.
As regras variam em Negombo. Negombo: Leniente. O registro no conselho de turismo é recomendado, mas raramente aplicado. Muitas pousadas e vilas operam informalmente. Execução ativa mínima. Colombo: Moderado. É necessário o registro na Autoridade de Desenvolvimento de Turismo do Sri Lanka para aluguéis comerciais. Espera-se conformidade com segurança/impostos. Aumento da fiscalização em áreas turísticas, embora muitas ainda operem sem registro. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Negombo parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 17% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 1%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em janeiro e março; é mais baixo em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Ar Condicionado (94%), Estacionamento (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+210%), TV (+178%), Internet (+151%).
A tarifa diária média em Negombo é Rs22K, com alta de 9% ano a ano. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Negombo reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 21 dias para listas de 2 quartos a 27 dias para listas de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 9% maior do que a ocupação nos dias úteis.