Moratuwa
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Visão geral
Receita Anual
₨1.9m
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨18,327
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨3,191
Méd 12M
↓37%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Moratuwa em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +Rs 3.280.942 | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 5.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 5.•••.••• | 🔒 Rs 4.•••.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +Rs 5••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 4.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 3••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +Rs 3••.••• (+••%) | 🔒 Rs 4.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (18.3 noites)
1 quarto (12.4 noites)
2 quartos (9.6 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (LKR 100)
1 quarto (LKR 26)
3 quartos (LKR 23)
2 quartos (LKR 22)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (62%)
Gestão profissional (38%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Moratuwa registrou uma média de 498 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Moratuwa fatura Rs1M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Rs6M, enquanto os de baixo desempenho faturam Rs371K.
A ocupação média em Moratuwa é de 21%, gerando RevPAR de Rs2,769 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Moratuwa, em Rs3M.
As regras variam em Moratuwa. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou práticas de fiscalização para Moratuwa, Colombo ou Mount Lavinia no Sri Lanka. O marco regulatório de aluguéis de curto prazo do Sri Lanka ainda está em desenvolvimento em nível nacional por meio das autoridades de turismo, com fiscalização municipal incerta. Recomenda-se entrar em contato diretamente com a Autoridade de Desenvolvimento de Turismo do Sri Lanka ou com os conselhos municipais locais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Moratuwa parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 6%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em dezembro e janeiro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Ar-condicionado (97%), TV (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+89%), Estacionamento (+63%), Piscina (+41%).
A tarifa diária média em Moratuwa é de Rs26K, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Moratuwa reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 6% maior do que a ocupação nos dias úteis.