Matara
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Visão geral
Receita Anual
₨5m
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨34,235
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨10,548
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Matara em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Rs 16.259.692 | — | — |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +Rs 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 2•.•••.••• | 🔒 Rs 9.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 7.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 1•.•••.••• | 🔒 Rs 7.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +Rs 7.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1•.•••.••• | 🔒 Rs 1•.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 3.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1•.•••.••• | 🔒 Rs 9.•••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +Rs 3.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1•.•••.••• | 🔒 Rs 8.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.2 noites)
3 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.6 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (LKR 49)
3 quartos (LKR 25)
1 quarto (LKR 19)
2 quartos (LKR 15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Matara teve uma média de 2,078 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 22% em relação ao ano anterior e de 70% em dois anos.
Um anúncio médio em Matara fatura Rs3M/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam Rs19M, enquanto os de baixo desempenho faturam Rs707K.
A ocupação média em Matara é de 19%, produzindo RevPAR de Rs6,348 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Matara, em Rs8M.
As regras variam em Matara. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Matara, Mirissa e Weligama no Sri Lanka. Essas cidades costeiras não possuem estruturas regulatórias de STR bem documentadas publicamente disponíveis. O registro de pousadas locais por meio da Sri Lanka Tourism Development Authority pode se aplicar, mas regras específicas de STR, níveis de fiscalização e taxas de conformidade para esses municípios não estão estabelecidos em fontes acessíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais ou com a SLTDA para saber os requisitos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Matara mostra sinais de excesso de saturação. A oferta cresceu 22% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 7%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em junho e setembro.
As comodidades mais comuns são Internet (95%), Cozinha (94%), Estacionamento (94%). As associações de receita mais fortes e positivas são Piscina (+411%), Academia (+136%), TV (+112%).
A tarifa diária média em Matara é Rs44K, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Matara reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.