Matara
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Receita anual (real)
₨4.9m
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨35,488
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨10,546
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Matara em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +Rs 15.623.424 | — | — |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +Rs 1•.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 2•.•••.••• | 🔒 Rs 9.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9 (•%) | 🔒 +Rs 8.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1•.•••.••• | 🔒 Rs 1•.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 8.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 1•.•••.••• | 🔒 Rs 7.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 4.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 1•.•••.••• | 🔒 Rs 9.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +Rs 8•.••• (+•%) | 🔒 Rs 1•.•••.••• | 🔒 Rs 1•.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.6 noites)
3 quartos (6.0 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
Studio (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (LKR 52)
3 quartos (LKR 37)
1 quarto (LKR 21)
2 quartos (LKR 16)
Studio (LKR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (58%)
Gestão profissional (42%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Matara teve uma média de 2,121 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 23% em relação ao ano anterior e de 74% em dois anos.
Um anúncio médio em Matara fatura Rs3M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam Rs19M, enquanto os de baixo desempenho faturam Rs707K.
A ocupação média em Matara é de 19%, gerando RevPAR de Rs6,407 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Matara, em Rs8M.
As regras variam em Matara. Matara: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. O registro na Autoridade de Turismo é recomendado, mas raramente aplicado. Os anfitriões operam livremente com supervisão mínima. Mirissa: Leniente. O registro de pousada na Autoridade de Desenvolvimento de Turismo é sugerido, mas não obrigatório para pequenos operadores. Aplicação mínima, muitas propriedades não registradas operam abertamente. Weligama: Leniente. Semelhante a Mirissa - o registro de turismo voluntário existe, mas a aplicação é quase ausente. Anfitriões operam sem licenças comumente, as autoridades focam apenas em hotéis maiores. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Matara mostra sinais de saturação. A oferta cresceu 23% ano a ano, enquanto RevPAR diminuiu 4%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em junho e maio.
As comodidades mais comuns são Internet (97%), Cozinha (95%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+358%), Academia (+139%), TV (+107%).
A tarifa diária média em Matara é de Rs45K, um aumento de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Matara reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos até 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 5% maior do que a ocupação nos dias úteis.
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