Kandy
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Visão geral
Receita Anual
₨1.4m
Méd 12M
↓29%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₨17,730
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₨3,023
Méd 12M
↓35%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kandy em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +Rs 8.836.716 | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Rs 7.•••.••• (+•••%) | 🔒 Rs 1•.•••.••• | 🔒 Rs 4.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +Rs 2.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 5.•••.••• | 🔒 Rs 3.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (••%) | 🔒 +Rs 1.•••.••• (+••%) | 🔒 Rs 6.•••.••• | 🔒 Rs 5.•••.••• |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +Rs 9••.••• (+••%) | 🔒 Rs 5.•••.••• | 🔒 Rs 4.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +Rs 6••.••• (+••%) | 🔒 Rs 5.•••.••• | 🔒 Rs 5.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (2.9 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (LKR 3)
2 quartos (LKR 3)
3 quartos (LKR 0)
4+ quartos (LKR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kandy teve uma média de 724 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e um aumento de 56% em dois anos.
Uma listagem média em Kandy fatura Rs934K/ano. Listagens de alto desempenho faturam Rs5M, enquanto listagens de baixo desempenho faturam Rs223K.
A ocupação média em Kandy é 11%, produzindo RevPAR de Rs2,215 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kandy, com Rs2M.
As regras variam em Kandy. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou a realidade de sua aplicação para Kandy e Peradeniya, Sri Lanka. A estrutura regulatória de STR do Sri Lanka ainda está em desenvolvimento em nível nacional, e informações específicas de aplicação municipal para essas cidades não estão documentadas em fontes acessíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com o Conselho Municipal de Kandy e o Conselho Urbano de Peradeniya para obter os requisitos atuais e as práticas reais de aplicação. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Kandy mostra sinais de excesso de saturação. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 5%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e agosto; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (92%), Estacionamento (89%), Cozinha (82%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+210%), Acesso ao Lago (+132%), Estacionamento (+123%).
A tarifa diária média em Kandy é Rs25K, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Kandy reservam com uma média de 25 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para listagens de 2 quartos a 33 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a ocupação durante a semana.