Hambantota

Em junho de 2026, Hambantota, Tangalle, Mirissa têm 163 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa um aumento de 9% em relação ao ano anterior.

A média de um Airbnb ou VRBO em Hambantota gera Rs822K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham Rs7M/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham Rs271K/ano. O crescimento da oferta supera o declínio da receita, sugerindo intensificação da concorrência em um mercado contraído. A lacuna de quase 9x entre os melhores e os desempenhos médios indica variância operacional significativa, embora a taxa de ocupação de 9% sinalize restrições de demanda mais amplas que limitam o potencial de alta.

Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Hambantota. A receita anual média é de Rs822K com 9% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até Rs7M/ano. O crescimento da oferta supera o declínio da receita, sugerindo intensificação da concorrência apesar das tendências planas de longo prazo. A lacuna substancial entre a média e os melhores desempenhos indica variância significativa na execução em vez de restrições uniformes do mercado.

A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Hambantota é 9%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de Rs32K, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de Rs1,927 por dia.

Propriedades de 3 quartos demonstram o melhor desempenho em Hambantota, com receita anual de Rs2M. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Hambantota. O desempenho da propriedade varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.

As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Hambantota. Hambantota: Leniente. Sem regulamentações formais de STR ou sistema de registro. Turismo encorajado com supervisão mínima. Praticamente sem fiscalização. Tangalle: Leniente. Nenhum permesso específico de STR necessário. Casas de hóspedes operam informalmente. Supervisão ou fiscalização governamental mínima. Mirissa: Leniente. Sem sistema de licenciamento de STR. Muitas casas de hóspedes e aluguéis sem licença operam livremente. O conselho de turismo se concentra em hotéis, não em STRs. Fiscalização leve. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha os permissos necessários antes de operar um aluguel de curta duração.

O mercado de Airbnb e VRBO em Hambantota está atualmente apresentando condições cada vez mais competitivas. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 34%. Isso indica crescente competição exigindo operações fortes. A grande diferença entre a receita média ($821,924) e os melhores desempenhos ($7.1M) sugere bifurcação de mercado, onde propriedades diferenciadas capturam uma parcela desproporcional em meio às restrições de demanda refletidas em 9% de ocupação.

Lançamento por volta de setembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de inverno (dezembro é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -11% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (maio-outubro) quando ganhar tração é mais difícil.

As comodidades mais comuns nos anúncios de Hambantota incluem: Ar Condicionado (92%), Churrascaria (85%), Cozinha (85%), Quintal Privado (77%), Máquina de Lavar (62%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Tv, Piscina, com propriedades com Tv ganhando aproximadamente 22% mais (Rs12M/ano vs Rs10M/ano).

Receita mensal estimada por anúncio em Hambantota nos últimos 12 meses: May: Rs46K, June: Rs40K, July: Rs51K, August: Rs56K, September: Rs48K, October: Rs37K, November: Rs67K, December: Rs93K, January: Rs77K, February: Rs74K, March: Rs63K, April: Rs51K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.

A taxa média geral de diária em Hambantota é Rs32K, em queda de 8% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de Rs23K/noite, propriedades de 2 quartos têm média de Rs41K/noite, propriedades de 3 quartos têm média de Rs37K/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de Rs24K/noite. As taxas atingem o pico em January e são mais baixas em August.

Os hóspedes em Hambantota fazem reservas com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 29 dias, 2 quartos: 26 dias, 3 quartos: 33 dias, 4+ quartos: 26 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.

Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Hambantota apresentou as seguintes mudanças: a oferta cresceu 9%, a receita por listagem diminuiu 34%, a ocupação caiu 44%, as tarifas noturnas médias diminuíram 8%, e o tempo de antecedência diminuiu 10%. O declínio acentuado da ocupação superando o crescimento da oferta sinaliza demanda enfraquecida, enquanto a lacuna massiva entre a receita média ($821,924) e os melhores desempenhos ($7.1M) sugere desempenho altamente concentrado—indicando um mercado bifurcado onde apenas propriedades premium capturam retornos significativos.

Em Hambantota, sexta-feira registra a maior demanda de reservas enquanto quinta-feira tem a menor. As diárias atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas no sábado.