Saint Lucia
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
XCD107.4k
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa diária média
XCD826
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD218
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint Lucia em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 162.839 | — | — |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 1••.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 9•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 8•.••• (+••%) | 🔒 $ 2••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (24.6 noites)
2 quartos (7.0 noites)
3 quartos (6.7 noites)
1 quarto (6.5 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EC$105)
3 quartos (EC$68)
2 quartos (EC$53)
1 quarto (EC$38)
Studio (EC$38)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Santa Lúcia teve uma média de 1,677 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 36% em dois anos.
Um anúncio médio em Santa Lúcia fatura XCD67K por ano. Anúncios de alto desempenho faturam XCD240K, enquanto os de baixo desempenho faturam XCD24K.
A ocupação média em Santa Lúcia é de 25%, gerando RevPAR de XCD141 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Santa Lúcia, com XCD197K.
As regras variam em Santa Lúcia. Não disponho de dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou a realidade de fiscalização nesses municípios de Santa Lúcia (Castries, Gros Islet, Soufrière). O arcabouço regulatório de Santa Lúcia para aluguéis de temporada não está bem documentado nas fontes disponíveis, e as práticas de fiscalização variam consideravelmente entre as jurisdições do Caribe. Seria necessário verificar as ordenanças locais atuais, os requisitos de licenciamento e os padrões reais de fiscalização antes de fornecer classificações precisas. Recomendo contatar diretamente a autoridade de turismo de Santa Lúcia ou os escritórios municipais locais para obter informações oficiais. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Santa Lúcia está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 9% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 8%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR atinge o pico em março e abril; é menor em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), TV (93%), Estacionamento (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+212%), Internet (+175%), Churrasqueira (+68%).
A tarifa diária média em Santa Lúcia é de XCD785, um aumento de 8% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Santa Lúcia reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 55 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na quarta-feira. As tarifas por noite atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação no fim de semana é 14% maior do que nos dias úteis.
(0)
Filtros (0)