Keserwan District
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Visão geral
Receita Anual
LB£734.6m
Méd 12M
↓30%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa diária média
LB£7,465,699
Méd 12M
↓33%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↑5 dias
dos últimos 12M
Revpar
LB£1,619,652
Méd 12M
↓41%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Keserwan District em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +L£ 1.225.149.660 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +L£ 8••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (••%) | 🔒 +L£ 8••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +L£ 6••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
| Academia | 🔒 3• (••%) | 🔒 +L£ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (20.8 noites)
3 quartos (16.6 noites)
2 quartos (11.3 noites)
1 quarto (8.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (LBP 175)
3 quartos (LBP 47)
2 quartos (LBP 33)
1 quarto (LBP 17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado do Distrito de Keserwan teve uma média de 962 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 20% em relação ao ano anterior e de 371% em dois anos.
Um anúncio médio no Distrito de Keserwan rende LBP529.8M/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem LBP1383.2M, enquanto os de baixo desempenho rendem LBP200.0M.
A ocupação média no Distrito de Keserwan é de 20%, produzindo RevPAR de LBP1.2M por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Distrito de Keserwan, com LBP897.0M.
As regras variam em todo o Distrito de Keserwan. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou realidades de fiscalização para Jounieh, Biblos e Harissa no Líbano. A estrutura regulatória do Líbano para aluguéis de curto prazo é incerta a nível municipal, e as informações de fiscalização não estão documentadas nas fontes disponíveis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Distrito de Keserwan mostra sinais de excesso de oferta. A oferta cresceu 20% em termos homólogos, enquanto a RevPAR diminuiu 19%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e fevereiro; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (95%), Estacionamento (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+73%), Churrasqueira (+41%), Hidromassagem (+40%).
A tarifa diária média no Distrito de Keserwan é de LBP7.8M, uma queda de 37% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em abril.
Os hóspedes no Distrito de Keserwan reservam com uma média de 22 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 4+ quartos a 23 dias para anúncios de 1 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 18% superior à ocupação nos dias úteis.