Batroun
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Visão geral
Receita Anual
LB£1.2b
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
LB£9,151,082
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
LB£2,743,625
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Batroun em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +L£ 2.340.022.005 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +L£ 1.•••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 3.•••.•••.••• | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4• (••%) | 🔒 +L£ 1.•••.•••.••• (+•••%) | 🔒 L£ 3.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +L£ 5••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
| Academia | 🔒 4• (••%) | 🔒 +L£ 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +L£ 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +L£ 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• | 🔒 L£ 1.•••.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +L£ 7•.•••.••• (+•%) | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• | 🔒 L£ 2.•••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.6 noites)
2 quartos (8.2 noites)
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (LBP 55)
4+ quartos (LBP 44)
2 quartos (LBP 27)
1 quarto (LBP 17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Batroun registrou uma média de 848 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 18% em relação ao ano anterior e de 527% em dois anos.
Um anúncio médio em Batroun fatura LBP884.2M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam LBP2361.6M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam LBP324.6M.
A ocupação média em Batroun é de 24%, gerando RevPAR de LBP2.0M por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Batroun, situando-se em LBP2838.4M.
As regras variam em Batroun. Não tenho dados confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou práticas de fiscalização para Batroun, Biblos e Trípoli no Líbano. Essas cidades carecem de estruturas de STR abrangentes e publicamente documentadas, e as informações de fiscalização não estão prontamente disponíveis em fontes padrão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Batroun mostra sinais de oversaturação. A oferta cresceu 18% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR diminuiu 16%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; ela é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (97%), Internet (97%), Cozinha (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+139%), Churrasqueira (+90%), Jacuzzi (+77%).
A tarifa diária média em Batroun é de LBP10.7M, um aumento de 1% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Batroun reservam com uma média de 22 dias de antecedência, um aumento de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 17 dias para anúncios de 1 quartos a 31 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação nos fins de semana é 40% superior à ocupação nos dias úteis.